РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОЦСФЕРА ТОМСКОЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ"
№42251174200019540153

🔢 ИНН:
7017330715
🆔 ОГРН:
1137017010272
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.09.2025

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОЦСФЕРА ТОМСКОЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ" (ИНН: 7017330715)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7017330715
ОГРН проверяемого лица 1137017010272
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОЦСФЕРА ТОМСКОЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернышева Анастасия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела по надзору в сфере долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Кузбасса

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление от 26.09.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в сентябре 2025 года установлено, что срок действия разрешения на строительство № 42-24-17-2023 от 06.06.2023, на основании которого ООО СЗ «Соцсфера ТДСК» осуществляет строительство объекта «Многоэтажные жилые дома с помещениями общественного назначения по ул. 1-я Линия в г. Кемерово. Кадастровый номер земельного участка 42:24:0101030:18013. Жилой дом № 2. Этап 2», расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, Заводский район, ул. 1-я Линия (проектная декларация 42-000566) с привлечением денежных средств участников долевого строительства перенесен с 30.09.2025 на 30.11.2025, соответствующие изменения в проектную декларацию внесены 19.09.2025. Планируемый ввод в эксплуатацию объекта недвижимости 3 квартал 2025 года. Планируемая дата передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства не изменялась (31.12.2025). В соответствии с договором участия в долевом строительстве, размещенным застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – ЕИСЖС), застройщик обязуется построить своими силами с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирный дом в срок установленный договором. Договором участия в долевом строительстве, размещенным в ЕИСЖС, срок ввода в эксплуатацию определяется проектной декларацией. В соответствии с проектной декларацией, размещенной на дату заключения договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома, застройщик обязуется построить многоквартирный дом в срок – 3 квартал 2025 года. Продление срока действия разрешения на строительство подтверждает невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве. При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Продление разрешения на строительство создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно, неисполнение обязательств застройщика по завершению строительства многоквартирного дома в срок установленный договором, то есть нарушение условий договора участия в долевом строительстве, а также угроза неисполнения требований ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой