Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "5 ЗВЕЗД"
№42251184200018120576

🔢 ИНН:	4205210486
🆔 ОГРН:	1104205018862
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "5 ЗВЕЗД" (ИНН: 4205210486)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4205210486
ОГРН проверяемого лица	1104205018862
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "5 ЗВЕЗД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	Деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	Деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боровская Мария Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	пункт 3 статьи 60 ФЗ РФ №248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Инспекции поступили обращения (вх. № РО4230-6793 от 23.04.2025, Ро4230-6900 от 25.04.2025, РО4230-7070 от 30.04.2025, РО4230-7071 от 30.04.2025, РО4230-7532 от 12.05.2025 ) от собственников помещений в МКД по адресу: г. Кемерово, пр. Химиков, д. 10А, о нарушении законодательства по предоставлению товариществом собственников недвижимости ответов на обращения. Предоставление управляющей организацией, товариществом или кооперативом ответов на запросы (обращения) регламентируются разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416). Сроки предоставления товариществом собственников недвижимости по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений определены в п. 34 и п. 36 раздела VIII Правил № 416. В соответствии с п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Из представленных пояснений председателя Правления ТСН «5 Звезд» следует, что обращение, было принесено диспетчеру неизвестной женщиной, доверенность на представление Ваших интересов у нее отсутствовала, также в данном заявлении отсутствовал обратный адрес для предоставления ответа. Председателем на данное заявление подготовлен ответ, исх. № 044 от 16.05.2025, который в свою очередь направлен в Ваш адрес по электронной почте 19.05.2025. Ответ предоставлен с нарушением срока, предусмотренного законодательством РФ. Также на обращение, направленное в адрес ТСН «5 Звезд» по электронной почте 17.04.2025, председателем Правления дан ответ, исх. № 039 от 23.04.2025, также дан дополнительный ответ, исх. № 039/1 от 16.05.2025, однако ответ должен быть предоставлен не позднее 05.05.2025. Ответ предоставлен с нарушением срока, предусмотренного законодательством РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в части своевременного предоставления ответов на обращения собственников, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Значение

В адрес Инспекции поступили обращения (вх. № РО4230-6793 от 23.04.2025, Ро4230-6900 от 25.04.2025, РО4230-7070 от 30.04.2025, РО4230-7071 от 30.04.2025, РО4230-7532 от 12.05.2025 ) от собственников помещений в МКД по адресу: г. Кемерово, пр. Химиков, д. 10А, о нарушении законодательства по предоставлению товариществом собственников недвижимости ответов на обращения. Предоставление управляющей организацией, товариществом или кооперативом ответов на запросы (обращения) регламентируются разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416). Сроки предоставления товариществом собственников недвижимости по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений определены в п. 34 и п. 36 раздела VIII Правил № 416. В соответствии с п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Из представленных пояснений председателя Правления ТСН «5 Звезд» следует, что обращение, было принесено диспетчеру неизвестной женщиной, доверенность на представление Ваших интересов у нее отсутствовала, также в данном заявлении отсутствовал обратный адрес для предоставления ответа. Председателем на данное заявление подготовлен ответ, исх. № 044 от 16.05.2025, который в свою очередь направлен в Ваш адрес по электронной почте 19.05.2025. Ответ предоставлен с нарушением срока, предусмотренного законодательством РФ. Также на обращение, направленное в адрес ТСН «5 Звезд» по электронной почте 17.04.2025, председателем Правления дан ответ, исх. № 039 от 23.04.2025, также дан дополнительный ответ, исх. № 039/1 от 16.05.2025, однако ответ должен быть предоставлен не позднее 05.05.2025. Ответ предоставлен с нарушением срока, предусмотренного законодательством РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в части своевременного предоставления ответов на обращения собственников, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "5 ЗВЕЗД" №42251184200018120576