РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ИДЕАЛ"
№42251184200019719220

🔢 ИНН:
4202048980
🆔 ОГРН:
1154202000204
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.10.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ИДЕАЛ" (ИНН: 4202048980)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4202048980
ОГРН проверяемого лица 1154202000204
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ИДЕАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Коробина Татьяна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес ГЖИ Кузбасса поступило обращение гражданина (вх. № РО4230-14870 от 26.09.2025) по вопросу размещения ТСН "Идеал" информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), соблюдения ТСН "Идеал" порядка раскрытия информации. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр. Главой XI Состава информации определен перечень информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ товариществами собственников жилья, осуществляющими управление многоквартирным домом. В соответствии с п. 3.2 главы XI Состава информации товарищество собственников жилья размещает в ГИС ЖКХ информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом в срок не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а в случае изменения указанных сведений - до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие изменения. В соответствии с п. 3.3 главы XI Состава информации товарищество собственников жилья размещает в ГИС ЖКХ информацию о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а в случае изменения указанных сведений - до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие изменения. В соответствии с п. 11.1.4.9 главы XI Состава информации товарищество собственников жилья размещает в ГИС ЖКХ копию акта (актов) выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок не позднее 7 рабочих дней со дня подписания акта приемки выполненных работ (оказанных услуг). В соответствии с п. 15.2.4 главы XI Состава информации товарищество собственников жилья размещает в ГИС ЖКХ отчет о выполнении сметы доходов и расходов. Срок размещения информации - ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом. В ходе мониторинга официального сайта ГИС ЖКХ установлено, что в ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Белово, ул. Октябрьская, д. 65, ТСН "Идеал" перечень работ и услуг за 2020 год размещен 08.10.2025, перечни работ и услуг за 2021-2024 годы - 13.10.2025, перечень работ и услуг за 2025 год - 15.10.2025, акт выполненных работ по договору на выполнение работ по капитальному ремонту от 16.05.2018 № 219-2018 - 25.05.2020, акт выполненных работ по договору на выполнение работ по капитальному ремонту от 17.04.2025 № 1/2025 - 30.09.2025, отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2022 год - 07.10.2025, отчеты о выполнении сметы доходов и расходов за 2023 и 2024 годы - 08.10.2025. Таким образом, ТСН "Идеал" нарушены сроки размещения информации, установленные п. 3.2, п. 3.3, п. 11.1.4.9, п. 15.2.4 главы XI Состава информации. Порядок раскрытия информации товариществом собственников жилья регламентируется разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В соответствии с абз. 2 п. 34 Правил № 416 товарищество собственников жилья предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с п. 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению товарищества собственников жилья, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в п. 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), товарищество собственников жилья вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным п. 35 настоящих Правил каналам связи. В соответствии с пп. "б" п. 32 случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья оно обязано раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети "Интернет" информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ. В соответствии с п. 18.3 Главы XI Состава информации товарищество собственников жилья размещает в ГИС ЖКХ протокол, которым утверждено решение общего собрания. В соответствии с п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты товарищества собственников жилья, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. ТСН «Идеал» на обращение собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Белово, ул. Октябрьская, д. 65, в его адрес от 09.09.2025, содержащее запрос протоколов общих собраний, дан ответ от 15.09.2025 исх. № 1, ответ направлен на адрес электронной почты заявителя. Ответ дан с нарушением установленного срока абз. 2 п. 34 Правил № 416. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения требований п. 3.2, п. 3.3, п. 11.1.4.9, п. 15.2.4 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр; абз. 2 п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой