|
Значение |
письмо от третьих лиц самовольном использовании земельного участка по адресу: д. Кемеровская область, р-н. Новокузнецкий, с. Ильинка, ул. Мамонтова, д. 71
Согласно ч. 3 ст. 5 Земельного кодекса РФ:
собственники земельных участков – это лица, являющиеся собственниками земельных участков;
землепользователи – это лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;
землевладельцы – это лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
арендаторы земельных участков – это лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
обладатели сервитута – это лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);
правообладатели земельных участков – это собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;
обладатели публичного сервитута – это лица, имеющие право ограниченного пользования землями и (или) чужими земельными участками, установленное в соответствии с главой V.7 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет административную ответственность.
Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Согласно абз. 4 п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу лицом осуществившим ее.
В целях соблюдения обязательных требований ч. 3 ст.5, ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации путем освобождения земельного участка с кадастровым номером 42:09:0606001:572 от самовольной постройки (забор из профлиста на металлических трубах). |