Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.01.2025 № 243. В ходе проведения выездных мероприятий установлен факт нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Спортивная, 59. Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0501005:355 принадлежит на праве собственности Балашову Вадиму Александровичу (собственность № 42:24:0501005:355-42/077/2023-4 от 31.01.2023). В границах указанного земельного участка расположено здание с кадастровым номером 42:24:0501005:522, также принадлежащее на праве собственности Балашову Вадиму Александровичу (собственность № 42:24:0501005:522-42/077/2023-4 от 31.01.2023), иные хозяйственные постройки, ограждение земельного участка выполнено частично из металла, частично из дерева. Со стороны автомобильной дороги по ул. Спортивная ограждение земельного участка частично отсутствует, со стороны бульвара Пионерский, на ограждении, размещена металлическая конструкция (баннер) с указанием перечня услуг «автосервиса 888» и номера телефона 8-906-938-8882. Также на ограждении в двух местах размещены растяжки (баннеры) «Шиномонтаж 888, 8-906-938-8882», на стене постройки с гаражными воротами со стороны ул. Спортивная размещен баннер «Шиномонтаж 888, 8-906-938-8882», адресный аншлаг. В электронном справочнике «2ГИС» размещены фото объекта недвижимости, а также фото, рекламирующие услуги «шиномонтажа 888» с отзывом и контактными данными. Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети Интернет по данному адресу осуществляет деятельность шиномонтажная мастерская 888. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, земельный участок с расположенным в его границах объектом капитального строительства располагается частично в территориальной зоне Ж-Р – «Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории», частично в территориальной зоне ИТ 3 – «Зона улично-дорожной сети». Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501005:355 - «Под жилую застройку Индивидуальную» не предполагает возможность размещения на нем шиномонтажа, автосервиса. Размещение шиномонтажа/ автосервиса /станции технического обслуживания в территориальных зонах Ж-Р и ИТ 3 градостроительным регламентом также не предусмотрено.