Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 14.02.2025 № 252. В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401003:778 по адресу: г. Кемерово, ул. Промысловая, д. 14, расположен жилой дом, хозяйственные постройки, территория участка огорожена. Согласно техническому паспорту (составлен по состоянию на 18.03.2009) на объект (здание, наименование – жилой дом, назначение – жилое) по адресу: г. Кемерово, ул. Промысловая, д. 14 разрешение на возведение построек Г1 (сарай), Г2 (баня), Г3 (сарай), Г4 (сарай), Г5 (гараж) не предъявлено. Часть сарая (Г1), а также металлическое ограждение расположенные юго-восточнее вышеуказанного жилого дома, размещены за границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401003:778, и занимают земельный участок государственная собственность на который не разграничена. Площадь, занимаемая вышеуказанными объектами, согласно автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, составляет – 26,25 кв.м. По информации Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, который в соответствии с ч. 3 положения о Комитете, утвержденным постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 11 марта 2020 г. № 120, является органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городе Кемерово, данный занятый земельный участок кому-либо на каком-либо праве не предоставлялся. На основании вышеизложенного, выявлены признаки самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 26,25 кв.м. В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют 1 метр.Исходя из вышеизложенного, а также в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: г. Кемерово, ул. Промысловая, д. 14, капитальные постройки Г1, Г2, Г3 размещены с нарушением минимальных отступов.