Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.06.2025 № 366. В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401062:103, по адресу: г. Кемерово, ул. Додолина, д. 6, расположен жилой дом, объект незавершенного строительства (визуально определяемый как жилой дом), хозяйственные постройки, территория участка огорожена. Согласно данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, часть ограждения, установленная южнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401062:103, размещена за пределами указанного участка и занимает земельный участок государственная собственность на который не разграничена. В соответствии с вышеизложенным площадь земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401062:103, не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют 1 метр. Хозяйственные постройки размещенные восточнее жилого дома по ул. Додолина, д. 6 размещены с нарушениями минимальных отступов.