РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ц О И
№42251254240118865598

🔢 ИНН:
******752***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц О И (ИНН: ******752***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******752***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объектами муниципального земельного контроля (далее объекты контроля) являются объекты земельных отношений, определенные частью 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Подвид объекта

Значение Объектами муниципального земельного контроля (далее объекты контроля) являются объекты земельных отношений, определенные частью 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савкина Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального земельного контроля администрации города Прокопьевска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у контрольного органа сведений о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.08.2025 № 47 Цугуй Ольги Ивановны, ИНН 422315752770, ОГРНИП 314422307600072. При осуществлении муниципального земельного контроля, при проведении внепланового выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, улица 10-й микрорайон, 56 (далее – земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103013:868) выявлены признаки нарушения обязательных требований к использованию и охране земель, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «бытовое обслуживание», а для размещения нежилого здания, используемого как торговый объект. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103013:868 принадлежит Вам на праве собственности. Согласно сведениям ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 42:32:0103013:2014, адрес: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, улица 10-й микрорайон, здание 56; назначение: нежилое; наименование: здание бытового обслуживания; площадь: 245,5 кв.м; правообладатель: Цугуй Ольга Ивановна, номер и дата государственной регистрации права: № 42:32:0103013:2014-42/007/2017-9, 05.06.2019 (далее – здание с кадастровым номером 42:32:0103013:2014). Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103013:868 не огорожен, доступ на его территорию не ограничен. Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103013:868 расположен в центральной части 10 микрорайона многоэтажной жилой застройки. В границах земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868 расположен объект недвижимости – двухэтажное здание с кадастровым номером 42:32:0103013:2014, в котором на первом этаже справа находится магазин «Чехия», слева – пункт выдачи маркетплейса Wildberries. Вид использования помещений второго этажа не установлен. На земельном участке с кадастровым номером 42:32:0103013:868, в западной его части установлены павильон «ЛАФРУТТА» и палатка «Овощи, фрукты». На здании висит адресный аншлаг «улица 10 микр-н 56». Согласно сведениям из онлайн-сервиса 2ГИС, из поисково-информационной картографической службы Яндекса «Яндекс Карты» по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Прокопьевск, улица 10-й микрорайон, 56 расположены: магазин разливного пива «Чехия», пункт выдачи заказов Wildberries, магазин овощей и фруктов «ЛАФРУТТА». При визуальном осмотре, исходя из анализа информации, находящейся в открытом доступе – спутниковая карта с панорамами улиц «Google Earth» и сопоставления фактических границ земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868 на местности с границами земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868, учтенными в государственном кадастре недвижимости, сделан вывод: признаки самовольного занятия муниципальных земель, земель, государственная собственность на которые не разграничена, отсутствуют. Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868 под торговые объекты не соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868 «Бытовое обслуживание», сведения о котором содержатся в ЕГРН. Установлены признаки нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868. Согласно Классификатору видов разрешенного использования, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868 соответствует виду разрешенного использования «Магазины», код вида разрешенного использования: 4.4, описание вида разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса», утвержденных решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009 № 295, земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103013:868 расположен в территориальной зоне: Зона смешанной и общественно-деловой застройки (СОД). Согласно статье 30 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса» вид разрешенного использования земельного участка «Магазины» относится к условно разрешенным видам разрешенного использования земельного участка в территориальной зоне СОД. В результате проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868 выявлены признаки нецелевого использования указанного земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктами 1, 2 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации земельное законодательство основывается, в том числе на принципе деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Согласно подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным видом использования и установленным для них целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство зданий в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Выявлены признаки нарушения обязательных требований к использованию и охране земель, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в нецелевом использовании Вами земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103013:868. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и ПРЕДЛАГАЕТСЯ: использовать земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101015:11497 в соответствии с его видом разрешенного использования: «Бытовое обслуживание», сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, или изменить вид разрешенного использования на «Магазины».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой