Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 26.09.2025 № 443. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. 15-я Линия, д. 3, осуществлён государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101044:1503, право собственности зарегистрировано (общая совместная собственность № 42:24:0101044:1503-42/007/2019-4 от 30.09.2019), граница указанного объекта недвижимости установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – занятого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 440 кв.м (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 7,4 кв.м). В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101044:1503, по адресу: г. Кемерово, ул. 15-я Линия, д. 3, расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. Часть ограждения земельного участка и построек, расположенные с северной, северо-восточной и юго-западной стороны, находятся за установленной границей данного земельного участка, занимая земельный участок, не стоящий на государственном кадастровом учете, государственная собственность на который не разграничена. Согласно сведениям автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, ориентировочная площадь, занимаемая указанными объектами, составляет 520,0 кв.м. В соответствии с вышеизложенным, площадь земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101044:1503 не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Имеется захват земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 80 кв.м.