Проверка Б Т Н
№42251254240119564136

🔢 ИНН:	****169*
📍 Адрес:	650905, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Малоплановая 2-я, д 11
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Т Н (ИНН: ******169***) , адрес: 650905, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Малоплановая 2-я, д 11

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

Регион:

Кемеровская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****169*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	650905, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Малоплановая 2-я, д 11

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	Направление контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований

Подвид объекта

Значение	Направление контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Баранова Ольга Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В адрес управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении градостроительного и земельного законодательств на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Малоплановая 2-я, д. 11.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 01.10.2025 № 447. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Малоплановая 2-я, д. 11, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101042:763, право собственности зарегистрировано (общая долевая собственность: ½ доля в праве № 42:24:0101042:763-42/082/2025-3 от 05.09.2025, ½ доля в праве № 42:24:0101042:763-42/084/2025-2 от 05.09.2025), граница указанного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1042 кв.м (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 10 кв.м). В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на указанном земельном участке расположены жилой дом, гараж, хозяйственная постройка. Часть гаража по адресному ориентиру: г. Кемерово, восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101042:763, размещена на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. В соответствии с вышеизложенным площадь земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101042:763 не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований к использованию и охране земель, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки для вида разрешенного использования земельных участков – под жилую застройку индивидуальную, минимальный отступ от границы земельного участка для размещения хозяйственных построек составляет 1 метр. При рассмотрении обращения, проведении выездных мероприятий, анализе материалов топографической съемки был установлен факт возведения отдельно стоящих строений (хозяйственная постройка, гараж) на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101042:763 за пределами установленных минимальных отступов.

Значение

Объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 01.10.2025 № 447. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Малоплановая 2-я, д. 11, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101042:763, право собственности зарегистрировано (общая долевая собственность: ½ доля в праве № 42:24:0101042:763-42/082/2025-3 от 05.09.2025, ½ доля в праве № 42:24:0101042:763-42/084/2025-2 от 05.09.2025), граница указанного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1042 кв.м (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 10 кв.м). В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на указанном земельном участке расположены жилой дом, гараж, хозяйственная постройка. Часть гаража по адресному ориентиру: г. Кемерово, восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101042:763, размещена на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. В соответствии с вышеизложенным площадь земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101042:763 не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований к использованию и охране земель, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки для вида разрешенного использования земельных участков – под жилую застройку индивидуальную, минимальный отступ от границы земельного участка для размещения хозяйственных построек составляет 1 метр. При рассмотрении обращения, проведении выездных мероприятий, анализе материалов топографической съемки был установлен факт возведения отдельно стоящих строений (хозяйственная постройка, гараж) на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101042:763 за пределами установленных минимальных отступов.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б Т Н №42251254240119564136