Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.10.2025 № 459. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Шахтерская, д. 41а, осуществлен государственный кадастровый учет c присвоением кадастрового номера 42:24:0401051:1587, зарегистрировано право собственности Аболенцов Сергей Геннадьевич (собственность № 42:24:0401051:1587-42/073/2024-3 от 22.03.2024); граница установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1 013 кв.м (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 11 кв.м). В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401051:1587, по адресу: г. Кемерово, ул. Шахтерская, д. 41а, расположен жилой дом, хозяйственные постройки, территория участка огорожена. В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют 1 метр.