|
Значение |
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 21.10.2025 № 464.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении жилого помещения с кадастровым номером 42:04:0208002:7253 по адресу: г. Кемерово, просп. Весенний, д. 10, корп. 1 , кв. 4, зарегистрировано право собственности (общая долевая собственность Крапивиной Т.В., ½ доля в праве, № 42:04:0208002:7253-42/084/2025-17 от 14.03.2025; общая долевая собственность Параевой С.В., ½ доля в праве, № 42:04:0208002:7253-42/084/2025-18 от 14.03.2025).
3) В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0208002:10745 по адресу: г. Кемерово, жилой район Лесная поляна, микрорайон 1, находящего в муниципальной собственности города Кемерово, собственниками жилого помещения с кадастровым номером 42:04:0208002:7253 размещены металлическое ограждение, 4 оцинкованных грядки, террасная доска. На указанном земельном участке осуществляется выращивание овощных культур.
Ориентировочная площадь самовольно занятого земельного участка указанными объектами составляет 15,0 кв. м.
Исходя из изложенного, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4) Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208002:10745 является Кемеровский городской округ, вид разрешенного использования - улично-дорожная сеть, категория земель – земли населенных пунктов.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне Р – зоны рекреационного назначения.
Согласно Правилам землепользования и застройки, виды разрешенного использования земельных участков указанной территориальной зоны не предусматривают выращивание гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур.
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. |
