Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.10.2025 № 468. В ходе проведения выездных мероприятий установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401015:173, по адресу: г. Кемерово, Декабрьская, 19а, расположен жилой дом, хозяйственные постройки, территория участка огорожена. Согласно сведениям из автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, части ограждения, расположенные восточнее, северо-западнее жилого дома 19а по ул. Декабрьская, размещены за границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401015:173, и занимают земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:24:0401015:331, а также земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401015:325, в отношении которого зарегистрировано право собственности. Дополнительно, юго-западнее дома 19а по ул. Декабрьская, расположены хозяйственные постройки для содержания сельскохозяйственных животных на земельном участке государственная собственность на который не разграничена. Исходя из вышеизложенного, усматриваются нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденным постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Градостроительным регламентом территориальной зоны Ж3 содержание сельскохозяйственных животных не предусмотрено. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.