650051, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Таврическая, д 19
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.10.2025
🎯
Основание проведения
В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. Таврическая, 19.
🔔
Предостережение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 473.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:... Еще...Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 473.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:252, зарегистрировано право собственности Баловнева В.В. № 42:24:0101059:252-42/070/2021-1 от 02.12.2021, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – индивидуальная застройка, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1300 кв.м. В пределах указанного земельного участка расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 42:24:0101059:339.
В отношении жилого дома с кадастровым номером 42:24:0101059:339 по адресу: г. Кемерово, ул. Таврическая, д. 19, зарегистрировано право собственности Баловнева В.В. (собственность № 42:24:0101059:339-42/001/2017-1 от 11.07.2017), назначение – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Таврическая, 19, размещается объект капитального строительства – жилой дом с вывеской «Памятники, оградки, благоустройство мест захоронения», строение с вывеской «Контур С. Благоустройство мест захоронений. Памятники. Оградки. 8-913-070-5244», на территории размещены товары ритуального назначения, территория участка огорожена.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещен салон памятников и ритуальных принадлежностей Контур С.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:252 «индивидуальная застройка» не предполагает возможность размещения на нем салона памятников и ритуальных принадлежностей.
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В В (ИНН: ******657***) , адрес: 650051, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Таврическая, д 19
Предостережение:
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 473.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:252, зарегистрировано право собственности Баловнева В.В. № 42:24:0101059:252-42/070/2021-1 от 02.12.2021, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – индивидуальная застройка, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1300 кв.м. В пределах указанного земельного участка расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 42:24:0101059:339.
В отношении жилого дома с кадастровым номером 42:24:0101059:339 по адресу: г. Кемерово, ул. Таврическая, д. 19, зарегистрировано право собственности Баловнева В.В. (собственность № 42:24:0101059:339-42/001/2017-1 от 11.07.2017), назначение – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Таврическая, 19, размещается объект капитального строительства – жилой дом с вывеской «Памятники, оградки, благоустройство мест захоронения», строение с вывеской «Контур С. Благоустройство мест захоронений. Памятники. Оградки. 8-913-070-5244», на территории размещены товары ритуального назначения, территория участка огорожена.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещен салон памятников и ритуальных принадлежностей Контур С.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:252 «индивидуальная застройка» не предполагает возможность размещения на нем салона памятников и ритуальных принадлежностей.
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
650051, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Таврическая, д 19
Тип объекта
Значение
Результаты деятельности
Вид объекта
Значение
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Подвид объекта
Значение
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Баранова Ольга Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
Основание проведения
Текст
В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. Таврическая, 19.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 473.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:252, зарегистрировано право собственности Баловнева В.В. № 42:24:0101059:252-42/070/2021-1 от 02.12.2021, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – индивидуальная застройка, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1300 кв.м. В пределах указанного земельного участка расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 42:24:0101059:339.
В отношении жилого дома с кадастровым номером 42:24:0101059:339 по адресу: г. Кемерово, ул. Таврическая, д. 19, зарегистрировано право собственности Баловнева В.В. (собственность № 42:24:0101059:339-42/001/2017-1 от 11.07.2017), назначение – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Таврическая, 19, размещается объект капитального строительства – жилой дом с вывеской «Памятники, оградки, благоустройство мест захоронения», строение с вывеской «Контур С. Благоустройство мест захоронений. Памятники. Оградки. 8-913-070-5244», на территории размещены товары ритуального назначения, территория участка огорожена.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещен салон памятников и ритуальных принадлежностей Контур С.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:252 «индивидуальная застройка» не предполагает возможность размещения на нем салона памятников и ритуальных принадлежностей.
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
