|
Значение |
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 476.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:205, зарегистрировано право собственности Гудина А.В. № 42:24:0101059:205-42/070/2021-2 от 10.11.2021, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1000,05 кв.м. В пределах указанного земельного участка расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 42:24:0101059:308, 42:24:0101059:309.
В отношении объекта с кадастровым номером 42:24:0101059:308 по адресу: г. Кемерово, ул. Камышинская 2-я, 41, зарегистрировано право собственности № 42:24:0101059:308-42/070/2021-2 от 10.11.2021, назначение – нежилое, наименование – нежилое здание - отдельно стоящий гараж с подсобными помещениями.
В отношении объекта с кадастровым номером 42:24:0101059:309 по адресу: г. Кемерово, ул. Камышинская 2-я, 41, зарегистрировано право собственности № 42:24:0101059:309-42/070/2021-2 от 10.11.2021, назначение – жилое, наименование – жилой дом со встроенным ателье.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Камышинская 2-я, 41, размещается жилой дом, нежилое здание с вывеской «Все для фасада, кровли и заборов. 67-00-83 Монтаж», территория участка огорожена.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещена торгово-строительная компания «АртСтрой».
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:205 «под индивидуальным жилым домом с приусадебным участком» не предполагает возможность размещения на нем торгово-строительной компании.
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. |