650051, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Камышинская 2-я, д 55
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.10.2025
🎯
Основание проведения
В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, 55.
🔔
Предостережение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 477.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059... Еще...Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 477.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:290, зарегистрировано право собственности Кушнаревой О.В. № 42:24:0101059:290-42/070/2020-9 от 07.09.2020, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1100 кв.м.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, 55, расположены два металлических гаража, навес, строение, нестационарный объект, будка, в границах данного участка размещены дрова, уголь, мешки. Территория земельного участка огорожена, на ограждении размещены вывески «Специализированная угольная ярмарка. Уголь Дрова. Товары для сада и огорода. Опилки Перегной Черенки Торф», «Уголь Беловский орех Комок. Дрова Береза Пихта».
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещена компания по доставке угля.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:290 «для строительства индивидуального жилого дома» не предполагает возможность размещения на нем компании по доставке угля.
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К О В (ИНН: ******012***) , адрес: 650051, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Камышинская 2-я, д 55
Предостережение:
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 477.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:290, зарегистрировано право собственности Кушнаревой О.В. № 42:24:0101059:290-42/070/2020-9 от 07.09.2020, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1100 кв.м.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, 55, расположены два металлических гаража, навес, строение, нестационарный объект, будка, в границах данного участка размещены дрова, уголь, мешки. Территория земельного участка огорожена, на ограждении размещены вывески «Специализированная угольная ярмарка. Уголь Дрова. Товары для сада и огорода. Опилки Перегной Черенки Торф», «Уголь Беловский орех Комок. Дрова Береза Пихта».
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещена компания по доставке угля.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:290 «для строительства индивидуального жилого дома» не предполагает возможность размещения на нем компании по доставке угля.
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
650051, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Камышинская 2-я, д 55
Тип объекта
Значение
Результаты деятельности
Вид объекта
Значение
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Подвид объекта
Значение
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Баранова Ольга Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
Основание проведения
Текст
В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, 55.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 477.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:290, зарегистрировано право собственности Кушнаревой О.В. № 42:24:0101059:290-42/070/2020-9 от 07.09.2020, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1100 кв.м.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, 55, расположены два металлических гаража, навес, строение, нестационарный объект, будка, в границах данного участка размещены дрова, уголь, мешки. Территория земельного участка огорожена, на ограждении размещены вывески «Специализированная угольная ярмарка. Уголь Дрова. Товары для сада и огорода. Опилки Перегной Черенки Торф», «Уголь Беловский орех Комок. Дрова Береза Пихта».
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещена компания по доставке угля.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:290 «для строительства индивидуального жилого дома» не предполагает возможность размещения на нем компании по доставке угля.
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.