В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, д. 35.
🔔
Предостережение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 478.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:... Еще...Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 478.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:197, зарегистрировано право собственности Бабичу А.П. № 42:24:0101059:197-42/078/2025-4 от 04.08.2025, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – отдельно стоящие гаражи, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 829 кв.м.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, д. 35, размещается нежилое строение с вывесками «Ассорти 24/7», «БОЧКА ФИРМЕННЫЙ МАГАЗИН», «СЕЛЬХОЗ ЗАПЧАСТЬ», территория участка частично огорожена.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещены продовольственный магазин «Ассорти», запчасти к сельхозтехнике «Сельхоззапчасть».
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне ИТ3 – зоне улично-дорожной сети.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:197 «отдельно стоящие гаражи» не предусмотрен в территориальной зоне ИТ3.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны размещение магазина не предусмотрено. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А П (ИНН: ******882***)
Предостережение:
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 478.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:197, зарегистрировано право собственности Бабичу А.П. № 42:24:0101059:197-42/078/2025-4 от 04.08.2025, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – отдельно стоящие гаражи, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 829 кв.м.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, д. 35, размещается нежилое строение с вывесками «Ассорти 24/7», «БОЧКА ФИРМЕННЫЙ МАГАЗИН», «СЕЛЬХОЗ ЗАПЧАСТЬ», территория участка частично огорожена.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещены продовольственный магазин «Ассорти», запчасти к сельхозтехнике «Сельхоззапчасть».
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне ИТ3 – зоне улично-дорожной сети.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:197 «отдельно стоящие гаражи» не предусмотрен в территориальной зоне ИТ3.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны размещение магазина не предусмотрено. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Подвид объекта
Значение
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Баранова Ольга Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
Основание проведения
Текст
В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, д. 35.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.10.2025 № 478.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:197, зарегистрировано право собственности Бабичу А.П. № 42:24:0101059:197-42/078/2025-4 от 04.08.2025, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – отдельно стоящие гаражи, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 829 кв.м.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, д. 35, размещается нежилое строение с вывесками «Ассорти 24/7», «БОЧКА ФИРМЕННЫЙ МАГАЗИН», «СЕЛЬХОЗ ЗАПЧАСТЬ», территория участка частично огорожена.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещены продовольственный магазин «Ассорти», запчасти к сельхозтехнике «Сельхоззапчасть».
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне ИТ3 – зоне улично-дорожной сети.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:197 «отдельно стоящие гаражи» не предусмотрен в территориальной зоне ИТ3.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны размещение магазина не предусмотрено. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
