650010, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Короткая, д 52
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2025
🎯
Основание проведения
В адрес комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки в г. Кемерово управления архитектуры и градостроительства поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. Короткая, д. 52.
🔔
Предостережение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.11.2025 № 483.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101028... Еще...Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.11.2025 № 483.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101028:963, зарегистрировано право общей совместной собственности (Исакова Д.А. и Исаковой Л.В. № 42-42/001-42/100/023/2016-937/2 от 31.05.2016), граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 619 кв.м.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Короткая, д. 52, размещается объект капитального строительства, хозяйственные постройки, территория участка огорожена.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещен гостевой дом/аренда коттеджей «Домик в деревне», где осуществляется деятельность, связанная с предоставлением посуточно в аренду бани (сауны), места для пикника.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101028:963 не предусматривает размещения на нем объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Д А (ИНН: ******469***) , адрес: 650010, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Короткая, д 52
Предостережение:
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.11.2025 № 483.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101028:963, зарегистрировано право общей совместной собственности (Исакова Д.А. и Исаковой Л.В. № 42-42/001-42/100/023/2016-937/2 от 31.05.2016), граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 619 кв.м.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Короткая, д. 52, размещается объект капитального строительства, хозяйственные постройки, территория участка огорожена.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещен гостевой дом/аренда коттеджей «Домик в деревне», где осуществляется деятельность, связанная с предоставлением посуточно в аренду бани (сауны), места для пикника.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101028:963 не предусматривает размещения на нем объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
650010, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Короткая, д 52
Тип объекта
Значение
Результаты деятельности
Вид объекта
Значение
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Подвид объекта
Значение
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Баранова Ольга Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
Основание проведения
Текст
В адрес комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки в г. Кемерово управления архитектуры и градостроительства поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. Короткая, д. 52.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.11.2025 № 483.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101028:963, зарегистрировано право общей совместной собственности (Исакова Д.А. и Исаковой Л.В. № 42-42/001-42/100/023/2016-937/2 от 31.05.2016), граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 619 кв.м.
В ходе осмотра было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Короткая, д. 52, размещается объект капитального строительства, хозяйственные постройки, территория участка огорожена.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещен гостевой дом/аренда коттеджей «Домик в деревне», где осуществляется деятельность, связанная с предоставлением посуточно в аренду бани (сауны), места для пикника.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101028:963 не предусматривает размещения на нем объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
