В адрес управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении земельного и градостроительного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401029:1142,
на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Майская, д. 80.
🔔
Предостережение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.11.2025 № 489. В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401029:1142, по адресу: г. Кемерово,
ул. 2-я Майская, д. 80, расположены жилые дома, хозя... Еще...Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.11.2025 № 489. В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401029:1142, по адресу: г. Кемерово,
ул. 2-я Майская, д. 80, расположены жилые дома, хозяйственные постройки.
Юго – западнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401029:1142,
на земельном участке государственная собственность на который не разграничена размещены хозяйственные постройки, часть ограждения.
В соответствии с вышеизложенным площадь земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401029:1142, не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки, которые приводят
к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дополнительно, на фасаде объекта с северо-западной стороны размещена информационная вывеска, свидетельствующая об осуществлении шиномонтажной деятельности, а также информационное табло с указанием режима работы
и контактным номером телефона.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещена шиномонтажная мастерская «TireTune».
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж-3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401029:1142 «для индивидуального жилищного строительства» не предполагает возможность размещения (мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж К М (ИНН: ******300***)
Предостережение:
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.11.2025 № 489. В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401029:1142, по адресу: г. Кемерово,
ул. 2-я Майская, д. 80, расположены жилые дома, хозяйственные постройки.
Юго – западнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401029:1142,
на земельном участке государственная собственность на который не разграничена размещены хозяйственные постройки, часть ограждения.
В соответствии с вышеизложенным площадь земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401029:1142, не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки, которые приводят
к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дополнительно, на фасаде объекта с северо-западной стороны размещена информационная вывеска, свидетельствующая об осуществлении шиномонтажной деятельности, а также информационное табло с указанием режима работы
и контактным номером телефона.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещена шиномонтажная мастерская «TireTune».
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж-3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401029:1142 «для индивидуального жилищного строительства» не предполагает возможность размещения (мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса).
Направление контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований
Подвид объекта
Значение
Направление контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Баранова Ольга Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
Основание проведения
Текст
В адрес управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении земельного и градостроительного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401029:1142,
на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Майская, д. 80.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.11.2025 № 489. В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401029:1142, по адресу: г. Кемерово,
ул. 2-я Майская, д. 80, расположены жилые дома, хозяйственные постройки.
Юго – западнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401029:1142,
на земельном участке государственная собственность на который не разграничена размещены хозяйственные постройки, часть ограждения.
В соответствии с вышеизложенным площадь земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401029:1142, не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки, которые приводят
к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дополнительно, на фасаде объекта с северо-западной стороны размещена информационная вывеска, свидетельствующая об осуществлении шиномонтажной деятельности, а также информационное табло с указанием режима работы
и контактным номером телефона.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу размещена шиномонтажная мастерская «TireTune».
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж-3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401029:1142 «для индивидуального жилищного строительства» не предполагает возможность размещения (мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса).
