Предостережение:

• В соответствии с абзацем первым пункта 125 ПТЭОТиТУ в целях управления потоками тепловой энергии и теплоносителя эксплуатирующими организациями должны ежегодно разрабатываться тепловые и гидравлические режимы для источников тепловой энергии и тепловых сетей, отдельно для отопительного и межотопительного периодов. Согласно пункту 32 ПТЭОиТУ в эксплуатирующей организации в порядке, определенном руководителем эксплуатирующей организации (структурного подразделения), должна храниться проектная и эксплуатационная документация, включая технические отчеты по выполненным режимно-наладочным испытаниям. Пунктом 250 ПТЭОТиТУ установлено, что режимно-наладочные испытания котлов с составлением режимных карт и корректировкой инструкции по эксплуатации должны проводиться в случаях отклонения параметров работы котлов от заданных значений (для выяснения и устранения причин), а также периодически не реже 1 раза в 5 лет. В соответствии с пунктом 276 ПТЭОТиТУ в эксплуатирующей организации должны разрабатываться и утверждаться инструкции по эксплуатации установок обработки воды и инструкции по ведению водно-химического режима, включающие режимные карты. Согласно пункту 190 ПТЭОТиТУ, инструментальная проверка сопротивления заземляющего контура дымовой трубы должна проводиться не реже 1 раза в год. Согласно пункту 352 ПТЭОТиТУ трубопроводы водяных тепловых сетей, находящиеся в эксплуатации, должны подвергаться испытаниям на максимальную температуру теплоносителя для выявления дефектов трубопроводов (включая компенсирующие устройства и опоры), проверкам компенсирующей способности тепловых сетей в условиях температурных деформаций. Значение максимальной температуры теплоносителя, при которой проводится испытание, устанавливается в программе испытаний исходя из температурного графика, схемы сетей, ограничений по повышению температуры сетевой воды в обратном трубопроводе и возможности кавитации на всасе сетевых насосов. Испытания трубопроводов тепловых сетей на максимальную температуру теплоносителя должны проводиться не реже 1 раза в 5 лет в соответствии с порядком проведения испытаний трубопроводов тепловых сетей на максимальную температуру теплоносителя, содержащимся в приложении № 8 к настоящим Правилам. Согласно пункту 378 ПТЭОТиТУ в план подготовки к работе в отопительный период теплоснабжающих и теплосетевых организаций в части тепловых сетей должны включаться следующие мероприятия: - техническое диагностирование, испытания трубопроводов и оборудования тепловых сетей с выявлением дефектов; - ремонт трубопроводов, оборудования, сооружений тепловых сетей с устранением дефектов или заменой; - разработка или корректировка гидравлических и тепловых режимов работы тепловых сетей, установка сопел элеваторов и дроссельных диафрагм, настройка регулирующих устройств в тепловых пунктах и на узлах ввода потребителей тепловой энергии; - контроль устранения выданных потребителям тепловой энергии замечаний по наладке и регулировке тепловых и гидравлических режимов; - проведение комплексных опробований насосных станций, центральных тепловых пунктов, узлов регулирования параметров теплоносителя, районных баков-аккумуляторов, других объектов и оборудования тепловых сетей, включая средства автоматического регулирования, технологических защит и блокировок; - приведение в исправное состояние гидроизоляционных покрытий торцевых элементов изоляции трубопроводов и фасонных изделий в местах сопряжения участков теплопроводов с разным типом изоляции; - проведение измерений УЭС грунта и потенциалов блуждающих токов, определение мест их опасного влияния и реализация мероприятий по электрохимической защите трубопроводов тепловых сетей. На основании постановления администрации Новоникольского сельского поселения от 04.08.2025 № 41 «Об утверждении Программы оценки обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 годов» и постановления от 28.08.2025 № 42 «О внесении изменений в постановление администрации Новоникольского сельского поселения от 04.08.2025 № 41 «Об утверждении Программы оценки обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 годов» проведена оценка обеспечения готовности МУП «КОМСЕРВИС» Александровского района Томской области к отопительному периоду. По результатам проведенной оценки выявлены следующие нарушения: - не разработаны и не утверждены гидравлические режимы системы теплоснабжения на предстоящий отопительный период; - не проведены режимно-наладочные испытания котлов с разработкой режимных карт; - не проведена ревизия водоподготовительного оборудования и его наладка с внесением необходимых корректировок в инструкции по ведению водно-химического режима с составлением режимных карт, водно-химический режим не обеспечен; - по результатам технического диагностирования котлов специализированной организацией установлено, что котел КВр-0,5 (2014 г.) не пригоден к дальнейшей эксплуатации; - не проведены проверки заземляющего контура дымовых труб; - не проведены испытания тепловых сетей на максимальную температуру, по определению тепловых потерь через тепловую изоляцию, по определению гидравлических потерь трубопроводов водяных тепловых сетей; - не организована подготовка к отопительному периоду (план подготовки не выполнен). Данные обстоятельства свидетельствуют о признаках нарушения МУП «КОМСЕРВИС» Александровского района Томской области Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденных приказом Минэнерго России от 14.05.2025 № 511.