Предостережение:

• В соответствии с пунктом 276 ПТЭОТиТУ в эксплуатирующей организации должны разрабатываться и утверждаться инструкции по эксплуатации установок обработки воды и инструкции по ведению водно-химического режима, включающие режимные карты. Согласно пункту 165 ПТЭОТиТУ в эксплуатирующей организации должна храниться следующая документация: - проектная и исполнительная документация на здания и сооружения со всеми внесенными в нее изменениями; - паспорта или технические планы зданий и сооружений; - организационно-распорядительные документы о назначении ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию зданий и сооружений; - журналы, в которых учитывается техническое состояние зданий и сооружений; - журналы, в которых регистрируются результаты измерения уровня грунтовых вод в скважинах-пьезометрах и материалы химических анализов грунтовых вод; - акты очередных и внеочередных осмотров, комплексного обследования зданий и сооружений. В соответствии с пунктом 195 ПТЭОТиТУ результаты наблюдений за техническим состоянием дымовой трубы оформляются актом наблюдений за техническим состоянием дымовых труб и заносятся в паспорт дымовой трубы. Согласно пункту 352 ПТЭОТиТУ трубопроводы водяных тепловых сетей, находящиеся в эксплуатации, должны подвергаться испытаниям на максимальную температуру теплоносителя для выявления дефектов трубопроводов (включая компенсирующие устройства и опоры), проверкам компенсирующей способности тепловых сетей в условиях температурных деформаций. Значение максимальной температуры теплоносителя, при которой проводится испытание, устанавливается в программе испытаний исходя из температурного графика, схемы сетей, ограничений по повышению температуры сетевой воды в обратном трубопроводе и возможности кавитации на всасе сетевых насосов. Испытания трубопроводов тепловых сетей на максимальную температуру теплоносителя должны проводиться не реже 1 раза в 5 лет в соответствии с порядком проведения испытаний трубопроводов тепловых сетей на максимальную температуру теплоносителя, содержащимся в приложении № 8 к настоящим Правилам. Согласно пункту 367 ПТЭОТиТУ для контроля состояния подземных трубопроводов тепловой сети (за исключением неметаллических), проложенных в непроходных каналах, и при бесканальной прокладке, должны ежегодно производиться шурфовки. На 2 километра трассы тепловой сети должно быть предусмотрено не менее одного шурфа. План шурфовок, включающий количество и места их проведения, составляется ежегодно ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых сетей и утверждается техническим руководителем эксплуатирующей организации (структурного подразделения). По решению ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловой сети допускается замена шурфовки техническим диагностированием трубопровода с применением методов и средств неразрушающего контроля, определенных в технической политике эксплуатирующей организации. Согласно пункту 364 ПТЭОТиТУ в процессе эксплуатации тепловых сетей не реже чем 1 раз в 2 года должны проводиться электрические измерения по выявлению опасного влияния блуждающих токов на металлические трубопроводы подземной прокладки, включающие измерения удельного электрического сопротивления грунта (далее - УЭС грунта) и потенциалов блуждающих токов в соответствии с требованиями приложения А - Е межгосударственного стандарта ГОСТ 9.602-2016 "Единая система защиты от коррозии и старения. Сооружения подземные. Общие требования к защите от коррозии", утвержденного приказом Росстандарта от 07.10.2016 N 1321-ст и введенного в действие с 01.06.2017 (М.: Стандартинформ, 2016) (далее - ГОСТ 9.602-2016). Объем измерений определяется инструкцией по эксплуатации тепловых сетей. В соответствии с пунктом 114 ПТЭОТиТУ на рабочих местах диспетчерского персонала должна находиться оперативная документация, включая порядки (планы) действий по ликвидации последствий аварийных ситуаций в сфере теплоснабжения. Согласно пункту 378 ПТЭОТиТУ в план подготовки к работе в отопительный период теплоснабжающих и теплосетевых организаций в части тепловых сетей должны включаться следующие мероприятия: - техническое диагностирование, испытания трубопроводов и оборудования тепловых сетей с выявлением дефектов; - ремонт трубопроводов, оборудования, сооружений тепловых сетей с устранением дефектов или заменой; - разработка или корректировка гидравлических и тепловых режимов работы тепловых сетей, установка сопел элеваторов и дроссельных диафрагм, настройка регулирующих устройств в тепловых пунктах и на узлах ввода потребителей тепловой энергии; - контроль устранения выданных потребителям тепловой энергии замечаний по наладке и регулировке тепловых и гидравлических режимов; - проведение комплексных опробований насосных станций, центральных тепловых пунктов, узлов регулирования параметров теплоносителя, районных баков-аккумуляторов, других объектов и оборудования тепловых сетей, включая средства автоматического регулирования, технологических защит и блокировок; - приведение в исправное состояние гидроизоляционных покрытий торцевых элементов изоляции трубопроводов и фасонных изделий в местах сопряжения участков теплопроводов с разным типом изоляции; - проведение измерений УЭС грунта и потенциалов блуждающих токов, определение мест их опасного влияния и реализация мероприятий по электрохимической защите трубопроводов тепловых сетей. На основании постановления администрации Александровского сельского поселения от 24.04.2025 № 100 «Об утверждении программы проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 годов» и постановления от 25.08.2025 № 205 «О внесении изменений в постановление администрации Александровского сельского поселения № 100 от 24.04.2025г «Об утверждении программы проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 годов» проведена оценка обеспечения готовности МКП "ТВС" Александровского Сельского Поселения к отопительному периоду. По результатам проведенной оценки выявлены следующие нарушения: - не проведена ревизия водоподготовительного оборудования и его наладка с внесением необходимых корректировок в инструкции по ведению водно-химического режима с составлением режимных карт; - не проведены осмотры зданий, комплексное обследование, не представлены экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений; - не проведены наблюдения за техническим состоянием дымовых труб, за осадкой фундаментов, мониторингом деформации, проверок вертикальности, инструментальной проверки заземляющего контура, наблюдения за исправностью осветительной арматуры дымовых труб; - не проведены испытания тепловых сетей на максимальную температуру, по определению тепловых потерь через тепловую изоляцию, по определению гидравлических потерь трубопроводов водяных тепловых сетей; - не проведены измерения удельного электрического сопротивления грунта и потенциалов блуждающих токов; - не представлены документы, подтверждающие проведение мероприятий по контролю за состоянием подземных трубопроводов тепловой сети; - отсутствует согласованный с органом местного самоуправления порядок (план) действий по ликвидации последствий аварийных ситуаций в сфере теплоснабжения; - не организована подготовка к отопительному периоду (документы, подтверждающие выполнение плана не представлены). Данные обстоятельства свидетельствуют о признаках нарушения МКП "ТВС" Александровского Сельского Поселения Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденных приказом Минэнерго России от 14.05.2025 № 511.