РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЧЕСКАЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ГОРСКИЙ"
№42253431000019747002

🔢 ИНН:
5404245904
🆔 ОГРН:
1055404048039
📍 Адрес:
630032, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, мкр. Горский, д 84
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.10.2025

Сибирское управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЧЕСКАЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ГОРСКИЙ" (ИНН: 5404245904) , адрес: 630032, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, мкр. Горский, д 84

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Сибирское управление Ростехнадзора
Регион:
Новосибирская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Новосибирской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5404245904
ОГРН проверяемого лица 1055404048039
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЧЕСКАЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ГОРСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 630032, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, мкр. Горский, д 84

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение лифт

Подвид объекта

Значение лифт

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Плешивцев Андрей Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Михальчук Павел Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместители руководителей территориальных органов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение федеральные государственные гражданские служащие категории специалисты старшей группы должностей в территориальных органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение Сибирское управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Сибирское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее - Управление) поступило обращение гражданки по вопросу частых поломок пассажирского лифта, а также не остановки кабины грузопассажирского лифта при движении вниз на 7 этаже, эксплуатируемых по адресу: г. Новосибирск, мкр. Горский, д. 84, подъезд 1. Жилой многоквартирный дом по адресу: г. Новосибирск, мкр. Горский, д. 84 находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая жилищно-эксплуатационная компания «Горский» (далее - ООО «КЖЭК «Горский»). В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа при необходимости может запрашивать у контролируемого лица пояснения в отношении указанных сведений. ООО «КЖЭК «Горский» были предоставлены результаты оценки соответствия пассажирских лифтов ПП-0411Щ зав. № 53428, уч. № 367337 и ПП-0621Щ зав. № 39357, уч. № 367338 оформленные актами периодического технического освидетельствования от 30.09.2025 № 9427 и № 9428. При проведении оценки соответствия лифтов были выявлены дефекты низкого уровня риска. Информация об устранении данных дефектов в сроки, указанные в актах периодического технического освидетельствования отсутствует. Согласно информации из журнала аварийно - диспетчерской службы в период с 01.09.2025 по 07.10.2025 были зафиксированы остановки в работе вышеуказанных лифтов 09.09.2025, 14.09.2025, 06.10.2025, 07.10.2025, 28.08.2025 по причине срабатывания цепи безопасности и проведения ремонтов и технического обслуживания лифтов на основании обращений жильцов дома. 14.09.2025 после застревания пассажиров была произведена их эвакуация из кабины пассажирского лифта ПП-0411Щ зав. № 53428, уч. № 367337. На основании пункта 2 части 3 статьи 56 Федерального закона 248-ФЗ, в целях рассмотрения обращения, Управлением было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования по адресу, указанному в обращении. На момент проведения выездного обследования на основном посадочном этаже лифтов отсутствовала информация с указанием номера лифта в реестре опасных объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования лифта. В перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений, включен Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденный решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее - ТР ТС 011/2011), а также Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее – Правила), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17.10.2023 № 1744. Организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: - соблюдение требований технического регламента ТР ТС 011/2011, технического регламента Таможенного союза «О безопасности машин и оборудования», Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); - обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией); - организация аварийно-технического обслуживания объекта в соответствии с положениями пунктов 18 и 19 Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); - организация проведения технического освидетельствования объекта в течение назначенного срока службы; - организация проведения обследования объекта по истечении назначенного срока службы; - выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта, в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам обследования объекта; - обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом; - обеспечение сохранности документов, указанных в пункте 9 настоящих Правил; - обеспечение беспрепятственного и безопасного подхода (доступа) квалифицированного персонала к сооружениям и техническим устройствам, используемым на объекте, включая оборудование, расположенное на посадочных, этажных площадках и во вспомогательных помещениях (шахтах, приямках, машинных и блочных помещениях), а также освещенности подходов, проходов и зон обслуживания; - хранение ключей от машинных, блочных, чердачных и других помещений, используемых для размещения оборудования объекта, и их выдача квалифицированному персоналу, исключающие доступ посторонних лиц к помещениям и оборудованию объекта; - исключение хранения и размещения в машинных и блочных помещениях, используемых для размещения оборудования объекта, предметов и оборудования, не связанных с использованием и содержанием объекта; - размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом; - размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием номера объекта в соответствующем реестре объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта; - приостановление использования объекта по назначению в случае обнаружения при осмотре объекта или во время его работы неисправности устройств безопасности, сигнализации, а также других неисправностей, угрожающих безопасному использованию объекта либо его обслуживанию, до устранения таких неисправностей; - соответствие квалификации работников владельца объекта требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; - назначение распорядительным актом из числа квалифицированного персонала лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, к должностным обязанностям которого относится обеспечение реализации мер, предусмотренных настоящим пунктом; - обеспечение электрической энергией оборудования систем диспетчерского (операторского) контроля, видеонаблюдения, двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее одного часа после прекращения энергоснабжения объекта; - устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки; - эвакуация лиц, находящихся на объекте (внутри объекта), в случае его аварийной остановки, которая должна осуществляться в течение 30 минут с момента регистрации соответствующей информации. Эксплуатация пассажирских лифтов с нарушениями требований в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений, может привести к возникновению угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: подпункта 3.1 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011; подпунктов «б», «в», «ж», «о» пункта 4 Правил. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона 248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять следующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований при эксплуатации пассажирских лифтов, установленных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Новосибирск, мкр. Горский, д. 84, подъезд 1: 1) Устранять дефекты, выявленные при проведении технического освидетельствования лифта, в сроки, указанные в акте технического освидетельствования. 2) Обеспечивать соответствие фактических параметров лифта основным техническим данным и характеристикам лифта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации лифта. 3) Использовать лифт по назначению, проводить техническое обслуживание, ремонт, осмотр лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя. 4) На основном посадочном этаже лифтов разместить информацию с указанием номера лифта в реестре опасных объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования лифта. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2023 № 241.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой