|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Колхозная, с кадастровым номером 42:24:0401039:402, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – занятого контейнерной автозаправочной станцией, уточненной площадью 699 кв.м, границы установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о зарегистрированных правах, обременениях отсутствуют.
Ранее земельный участок был предоставлен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» решением КУГИ Кузбасса от 27.03.2024 № 10-2/026 индивидуальному предпринимателю для размещения контейнерной автозаправочной станцией, решением КУГИ Кузбасса от 27.05.2025 № 10-5/1425 действие предоставления участка прекращено.
Согласно Материалам КУСП от 14.07.2025 № 10180 имеются объяснения о том, что земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401039:402 находится в аренде у администрации города Кемерово, ИП Скрябина ведет предпринимательскую деятельность код наименования вида деятельности 46.71 «Торговля оптовая твёрдым жидким газообразным топливом и подобными продуктами». С июня месяца конец октября 2025 г. ей приостанавливалась коммерческая деятельность, из-за низкой покупательской способности. 01.11.2025 возобновила деятельность, розничную торговлю топливом. В период временного закрытия предпринимательскую деятельность не осуществляла. Коммерческой выгоды не получала. Согласно ответу КУГИ Кузбасса от 24.12.2025 № 9-12/1797 на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Колхозная, с кадастровым номером 42:24:0401039:402, действующих договоров аренды нет.
В результате выездного обследования от 12.01.2026, установлено, что земельный участок не огорожен, на нем расположена работающая контейнерная автозаправочная станция.
Действия ИП Скрябиной А.С. при использовании земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401039:402 под размещение контейнерной автозаправочной станции, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьями 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости»).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 26, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, не использовать земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401039:402 без установленных на то прав. В течение 60 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru |