|
Значение |
Gоступили сведения о следующих действиях (бездействиях): в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержится запись о земельном участке, расположенном по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, севернее Березовой рощи, с категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером 42:24:0301012:93, видом разрешенного использования: гаражи, декларированной площадью 21,59 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, при этом в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности на гараж, имеющий кадастровый номер: 42:24:0301012:1197, адресную привязку: Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский городской округ, г. Кемерово, ул. Черемуховая, д. 1 который в свою очередь имеет связь с вышеуказанным земельным участком за Смирновой Анной Михайловной (номер государственной регистрации права: 42-42-01/099/2013-331 от 22.04.2013).
Земельный участок, на котором расположено здание (строение, сооружение), принадлежащее гражданину или юридическому лицу на основании договора купли-продажи (дарения, мены), используется правообладателем здания (строения, сооружения), и на указанный земельный участок не имеется правоустанавливающих документов (постановление о предоставлении, договор купли-продажи, договор мены и другие).
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. |