Предостережение:

• согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:05:0102003:260, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Крапивинский, тер. Садоводческое ТСН Мобиль, з/у 13, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование «Для ведения садоводства», декларированной площадью 600 кв.м. (далее - Земельный участок). На Земельный участок отсутствуют зарегистрированные права, ограничения (обременения). Вместе с тем, имеются сведения о незарегистрированных правах на Земельный участок Ляпустина Владимира Владимировича по свидетельству о праве собственности КЕО-05-12/11 № 071659 от 23.01.1996. Согласно решения Крапивинского районного суда Григорьева Елена Владимировна является наследником Ляпустина Владимира Владимировича фактически принявшим наследство. В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия  с контролируемым лицом установлено, что на момент проведения выездного обследования земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Крапивинский, тер. Садоводческое ТСН Мобиль, з/у 13, огорожен, доступ на него ограничен. Из-за высокого снежного покрова местами ограждение не просматривается. На момент проведения выездного обследования на всем земельном участке устойчивый снежный покров высотой до 1 м., местами из под снега проглядывается сорная растительность (бурьян). На земельном участке расположено деревянное строение под единой кровлей, предположительно садовый дом и баня, требующее ремонта. Следы использования земельного участка и подход к дому в настоящее время отсутствуют. Имеются признаки зарастания Земельного участка сорной растительностью, что подтверждается наличием очагов высокой травы, просматриваемой над снежным покровом, и приложенными заявителем к обращению фотоматериалами, в совокупности. Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков с критериями, которые позволяют оценить использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии        с земельным законодательством (далее – Перечень). Так, согласно подпункта «б» пункта 2 Перечня имеются следующие признаки: - наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Вступившим с 01.03.2025 в силу Федеральным законом от 08.08.2025 № 307-ФЗ               «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд                и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 307) определено, что правообладатель земельного участка обязан приступить к его использованию в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным          использованием со дня приобретения прав на него, а в случае если требуется освоение          земельного участка – не позднее трех лет со дня вступления в силу закона, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Вместе с тем, в соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Учитывая, что право на Земельный участок          возникло у физического лица до 01.03.2025, то предусмотренная Законом № 307 обязанность по освоению и использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникло у правообладателей с 01.03.2025. Учитывая вышеизложенное, по результатам мероприятий без взаимодействия,  в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:05:0102003:260, выявлены обстоятельства, выразившиеся в зарастании травой и древесно-кустарниковой растительностью, которые в дальнейшем могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации)