Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 42:30:0213001:97, расположенный по адресу: г. Новокузнецк, ул. 375 км., 28 (далее-Земельный участок) поставлен на государственный кадастровый учет 31.01.2006 с видом разрешенного использования - под объекты транспорта железнодорожного. Границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Площадь Земельного участка 3667 кв.м. Земельный участок зарегистрирован на праве собственности за Российской Федерацией, предоставлен на праве аренды Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок за Арзрумцяном Г.С. в ЕГРН отсутствуют. На Земельном участке расположено отдельностоящее здание с кадастровым номером 42:30:0000000:2442 (характеристики здания согласно сведений ЕГРН – нежилое, двухэтажное), принадлежащее на праве собственности Арзрумцяну Г.С. о чем свидетельствует запись о государственной регистрации права от 19.09.2025. В ходе проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом проведен осмотр земельного участка. Земельный участок не огорожен, в здании осуществляется хозяйственная деятельность: пансионат для пожилых «Сударушка». На момент осмотра земельного участка пансионат работал. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 № 61482) не предусматривает использование земельного участка, предназначенного под объекты транспорта железнодорожного для осуществления деятельности пансионата для престарелых.