|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 42:36:0101002:3540, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Юргинский городской округ, г. Юрга, ул. Московская, з/у 135, уточненной площадью 3 606 кв. м., разрешенное использование: склады, категории земель - земли населенных пунктов (далее - Земельный участок) принадлежит Майоровой Насиме Имагзамовне на праве собственности, зарегистрировано в ЕГРН 24.07.2023. В соответствии со сведениям ЕГРН для Земельного участка установлена связь с объектом капитального строительства с кадастровым номером 42:36:0101002:3037, нежилое двухэтажное здание - реконструкция базы коммунально-складского назначения, общей площадью 986,9 кв.м., по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Юргинский городской округ, г. Юрга, ул. Московская, д. 135, право собственности Майоровой Н.И. зарегистрировано в ЕГРН 26.07.2017. В ходе выездного обследования Земельного участка, установлено, что западная часть Земельного участка, по периметру огорожена металлическим забором, слева имеется открытый въезд через ворота, с южной стороны осуществляется открытый доступ в нежилое здание с кадастровым номером 42:36:0101002:3037; восточная часть Земельного участка не огорожена. На Земельном участке размещается нежилое двухэтажное здание, на уровне второго этажа, в центральной части фасада здания, имеется вывеска большого формата о названии магазина: «СТРОЙСЕРВИС», а также указатели по сторонам: «Строительно - отделочные материалы». «Сантехника». «Электрика». На входной двери первого этажа здания указан режим работы действующего предприятия торговли - магазина «СТРОЙСЕРВИС». На Земельном участке, с южной стороны, вдоль фасада здания выставлены для реализации в ряды некоторые группы товарного ассортимента магазина: мотоблоки, бетономешалки, строительные тачки, велосипеды. Принимая во внимание изложенное, в результате выездного обследования установлены признаки функционального использования нежилого здания: реконструкция базы коммунально-складского назначения с кадастровым номером 42:36:0101002:3037 - для фактического размещения предприятия торговли: магазина «СТРОЙСЕРВИС». Действия правообладателя, использующего земельный участок с кадастровым номером 42:36:0101002:3540, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Юргинский городской округ, г. Юрга, ул. Московская, земельный участок 135, уточненной площадью 3 606 кв. м., вид разрешенного использования: склады, категории земель - земли населенных пунктов, не в соответствии с разрешенным видом использования, а именно - для размещения магазина «СТРОЙСЕРВИС», приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации: «Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту». |
