|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101022:302, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Урицкого, д. 13а, уточненной площадью 979 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: магазины, принадлежит на праве собственности физическому лицу.
Земельный участок имеет связь с объектом капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0101022:506, площадью 511,2 кв.м., назначение здания: нежилое, принадлежащий на праве собственности физическому лицу. Часть объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0101022:506, по сведениям ЕГРН на праве аренды принадлежит АО «Тандер».
В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что на земельном участке находится капитальное строение. Территория земельного участка частично огорожена металлическим забором из профлиста. С северной стороны ограждение выступает за установленные границы земельного участка на территорию, государственная собственность на которую не разграничена.
Учитывая вышеизложенное, в действиях правообладателя земельного участка усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в самовольном использовании земельного участка, собственность на который не разграничена, за границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101022:302, без установленных на то прав.
соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Правообладателю земельного участка, принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101022:302 в установленных границах, не допускать увеличение площади земельного участка без установленных на то прав. В течение 60 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru. |
