Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301014:11480, расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский городской округ, город Кемерово, ул. Инициативная, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – деловое управление, уточненной площадью 3731 кв. м. (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 19 кв.м.) принадлежит Вам на праве общей долевой собственности. С земельным участком связаны объекты недвижимости: - здание с назначением «нежилое», наименованием «здание вспомогательного цеха», с кадастровым номером 42:24:0301014:11209, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, Кировский район, ул. Инициативная, дом № 70, литер В, принадлежащее Вам на праве собственности; - здание с назначением «нежилое», наименованием «здание», с кадастровым номером 42:24:0301014:11221, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский городской округ, г. Кемерово, ул. Инициативная, д. 70, принадлежащее Вам на праве собственности. Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301014:11480 состоит                            из 3 контуров. По результатам анализа фактического расположения данных контуров земельного участка установлено, что контур № 1 , с фасадной стороны (ул. Инициативная) частично огорожен, в уточненных границах контура № 1 земельного участка располагается капитальное здание с кадастровым номером 42:24:0301014:11221 имеющее адрес: Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский городской округ, г. Кемерово, ул. Инициативная, д. 70. На фасадной стороне здания имеется вывестки «Инициативная 70», «Двери», «Армстрой», «Стекло», «Все виды массажа», «Кедровая фитобочка, услуги косметолога, пилинги, чистки, маски», также с боковой стороны здания размещена вывеска «Ремонт ТНВД». Доступ для третьих лиц на данный контур земельного участка свободный. При анализе сведений из публичного общедоступного информационного ресурса «2gis.ru» установлена информация о нахождении в здании расположенном на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0301014:11480 компаний: - Альянс РС – строительно-отделочная компания; - Армстрой – магазин строительных и отделочных материалов; - Ас-мастер – магазин строительных материалов; - Весна – творческий центр; - Солнечный свет – производственно-торговая компания; - Заря – пункт приема платежей; - Бьюти-студия – ногтевая студия; - Мастерская красоты с Альбиной – кабинет массажа, эстетики и косметологии; - Сервис – автосервис; - Проминструмент – торговая компания; - Радуга – пункт приема платежей; - Студия маникюра – ногтевая студия Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301014:11480 имеет вид разрешённого использования – деловое управление. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, на земельном участке с таким видом предполагается размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). Размещение магазинов строительных и отделочных материалов, автосервиса на земельном участке с видом разрешенного использования – деловое управление не предполагается. В действиях Общества с ограниченной ответственностью «Творческий центр «Весна» ИНН 4234009743 ОГРН 1024202051499, при использовании земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301014:11480 с видом разрешенного использования – деловое управление под, размещение магазинов строительных и отделочных материалов, автосервиса, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации).