|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, пос. Рассвет, пер. Лесной, 17, с кадастровым номером 42:14:0113001:910, категории земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной площадью 1817 кв.м, предоставлен Вам на праве аренды.
Выездом, осмотром установлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:14:0113001:910 огорожен, ограждение частично завалено, на участке размещена сельскохозяйственная и иная техника, разукомлектованные автомобили, части комплектующих и запчастей от специальной техники, строительный материал, металлолом,, строения, сооружения, посадки отсутствуют, признаки ведения деятельности по личному подсобному хозяйству не усмотрены.
В ЕГРН указывается правовой режим земельного участка - его целевое назначение и вид разрешенного использования, фактическое использование земельного участка должно соответствовать правовому режиму земельного участка. В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, установлены виды разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства (код 2.2), включающая в себя: Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных, соответственно складирование и размещение сельскохозяйственной и иной техники, разукомлектованных автомобилей, частей комплектующих и запчастей от специальной техники, строительного материала и металлолома, без фактического использования участка по его целевому назначению - не предусмотрено.
Действия арендатора земельного участка с кадастровым номером 42:14:0113001:910 Терехова В.В. при использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (Согласно пунктам 3, 4 статьи 14.1 в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XI Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕо недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства, а именно: использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования. В течение 90 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru |
