Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 42:30:0225022:41, расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс,   г. Новокузнецк, ул. Крамоюрская, 3 (далее – Земельный участок), поставлен на государственный кадастровый учет 04.11.2005 с видом разрешенного использования - индивидуальное домовладение, с декларированной площадью 500 кв.м. Права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН. Границы земельного участка не установлены. На земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 42:30:0225022:243 в ветхом состоянии (отсутствуют окна, разрушена крыша), снятый с государственного кадастра недвижимости 27.02.2024 на основании акта администрации Куйбышевского района г. Новокузнецка от 10.10.2023. Согласно сведений филиала № 8 БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от 01.06.2026, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.1983, правообладателем земельного участка и жилого дома по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк,    ул. Крамоюрская, 3, является Макакенко Александр Евгеньевич, 29.08.1967 г.р. Сведения о государственной регистрации права в ЕГРН отсутствуют. При осмотре Земельного участка установлены признаки неиспользования Земельного участка, выразившиеся в наличии не являющейся самовольной постройкой здания, у которого в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах.  Государственным инспектором по использованию и охране земель установлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:30:0225022:41 не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования.