|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН):
- земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Березовский,ул. Ленина, 73, с кадастровым номером 42:22:0202002:413, категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки, уточненной площадью, принадлежит на праве собственности физическому лицу;
- земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Березовский,ул. Ленина, 75, с кадастровым номером 42:22:0202002:414, категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки, уточненной площадью, принадлежит на праве собственности Эйберс Г.Ю.
Обследовалась смежная граница между земельными участками с кадастровым номером 42:22:0202002:413 и 42:22:0202002:414, которая представлена частью металлического ограждения и натянутой нитью. Из обращения (в том числе и взаимодействия на местности) правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:22:0202002:413 следует, что ограждение и нить установлены и принадлежат правообладателю земельного участка, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Березовский, ул. Ленина, 75, с кадастровым номером 42:22:0202002:414.
Выездом, осмотром, инструментальным обследованием спутниковой геодезической аппаратурой осуществлен контроль расположения данного ограждения с натянутой нитью и по результатам установлено, что натянутая нить и ограждение (частично) расположено в границах участка с кадастровым номером 42:22:0202002:413. Натянутая нить привязана к фасадной части ограждения земельного участка с кадастровым номером 42:22:0202002:413.
Действия правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:22:0202002:414 — Эйберс Г.Ю. допустившего использование земельного участка с кадастровым номером 42:22:0202002:413, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости»).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
ВАМ принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 42:22:0202002:413 без установленных на то прав. В течение 40 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru |
