|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:04:0324010:248, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский муниципальный округ, СНТ СН «Русское поле», з/у 220, уточненной площадью 1082 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке расположены жилой дом, вспомогательные хозяйственные постройки, территория облагорожена, растут плодово-ягодные растения. Земельный участок огорожен, доступ для третьих лиц ограничен. Собственник земельного участка с кадастровым номером 42:040324010:248, занимает часть земельного участка с кадастровым номером 42:04:0324010:57, без установленных на то прав.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" и права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости."
Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:04:0324010:248, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 42:04:0324010:57 без установленных на то прав.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Правообладателю земельного участка с с кадастровым номером 42:04:0324010:248, принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 42:04:0324010:248 в установленных границах, не допускать увеличение площади земельного участка, без установленных на то прав. В течение 60 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650066, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru. |
