|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:36:0101002:699, расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга, ул. Никитина, д. 20, уточненной площадью 712 кв. м., разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, категории земель - земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности Дунаеву Владимиру Васильевичу. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством. На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 42:36:0101002:1871, площадью 116,1 кв.м., по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга, ул. Никитина, д. 20, принадлежащий на праве собственности правообладателю земельного участка.
Государственным инспектором по использованию и охране земель установлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:36:0101002:696 огорожен забором, на участке имеется индивидуальный жилой дом, нежилая постройка с двумя гаражными боксами. На постройке имеется вывеска «Губка», а также указатель режима работы.
Земельный участок используется за установленными границами, так как нежилая постройка с гаражными боксами выступает за его пределы на территорию общего пользования ул. Центральная.
Согласно общедоступным сведениям Интернета (геосервиса, предоставляющего информацию о компаниях, организациях, улицах, объектах и других местах на карте - «2ГИС», поисково-информационной картографической службы «Яндекс карты») по указанному адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга, ул. Никитина, д. 20, располагается автомойка «Губка» с описанием предоставляемых услуг, режимом работы, контактным телефоном, отзывами.
В ЕГРН указывается правовой режим земельного участка - его целевое назначение и вид разрешенного использования. Фактическое использование земельного участка должно соответствовать правовому режиму земельного участка. В данном случае земельный участок с кадастровым номером 42:36:0101002:699 имеет разрешенный вид использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «жилая застройка» предполагает размещение жилых домов различного вида. Возможность ведения предпринимательской деятельности на земельных участках с видом разрешенного использования «жилая застройка» Классификатор не предполагает. |
