|
Значение |
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) Нуржановой Елене Александровне с 10.01.2018 принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 42:26:0401004:781, расположенном по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, пер. Степана Разина, д. 27, разрешенное использование - «Индивидуальный жилой дом», площадью 600 кв.м. (далее - Земельный участок).
Границы Земельного участка не установлены, сведения о них отсутствуют в ЕГРН.
В результате выездного обследования в соответствии с протоколом осмотра установлено, что Земельный участок, частично огорожен, сильно зарос древесно-кустарниковой растительностью (клен, карагач, и иная растительность высотой более одного метра), на нем расположен жилой дом. Следы использования земельного участка и подход к дому в настоящее время отсутствуют.
Вступившим с 01.03.2025 в силу Федеральным законом от 08.08.2025 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 307) определено, что правообладатель земельного участка обязан приступить к его использованию в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае если требуется освоение земельного участка – не позднее трех лет со дня вступления в силу закона, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее - Постановление), одним из признаков неиспользования приусадебных земельных участков, садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, в соответствии с Постановлением является наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.
Учитывая вышеизложенное, по результатам мероприятий без взаимодействия, в действиях (бездействии) правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:26:0401004:781, выявлены обстоятельства, выразившиеся в зарастании травой и древесно-кустарниковой растительностью, которые в дальнейшем могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации) |