|
Значение |
Государственным инспектором по использованию и охране земель установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:32:0103023:32, по адресу: Кемеровская область, г Прокопьевск, с/т "Фарфорист" участок № 187 – расположено жилое строение - садовый дом, хозяйственные постройки, земельный участок огорожен. В границах участка расположена хозяйственная постройка (менее 10 кв.м) для содержания сельскохозяйственных животных – кур (около 6 голов кур), несколько голов кроликов. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается на садовых и огородных земельных участках гражданам выращивать сельскохозяйственную птицу и (или) кроликов для собственных нужд. При этом использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов допускается при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Вышеуказанный земельный участок расположен в зоне СХ-1. Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Прокопьевский городской округ Кемеровской области - Кузбасса" зона СХ-1, предназначена для обеспечения условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха при соблюдении установленных градостроительных регламентов. Основные виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; предоставление коммунальных услуг; ведение огородничества; ведение садоводства; улично-дорожная сеть; благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: амбулаторное ветеринарное обслуживание; магазины. Вспомогательные виды разрешенного использования: размещение открытых стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей общественных зданий; зеленые насаждения, малые архитектурные формы, элементы дизайна и иные объекты благоустройства. Таким образом, без изменения территориальной зоны, в которой расположен участок, выращивание для собственных нужд сельскохозяйственной птицы (кур) и кроликов недопустимо.
Действия Киселева С.В. при использовании части земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103023:32, с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения садоводства», по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Прокопьевский, г Прокопьевск, тер. СНТ Фарфорист, з/у 187, с целью выращивания для собственных нужд сельскохозяйственной птицы (кур) и кроликов, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации («собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием»). |