|
Значение |
согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН): земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Нартова, 2Б, с кадастровым номером 42:24:0401014:22367, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Ашировой В.О. Границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:22367 в соответствии с действующим законодательством установлены, площадь составляет 1318 кв.м. Земельный участок связан с объектом капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0401014:17755, индивидуальным жилым домом, а также нежилым сооружением (баней) с кадастровым номером 42:24:0401014:22389. Выездным обследованием с использованием спутниковой геодезической аппаратуры установлено, что земельный участок огорожен, к участку отсыпан индивидуальный подъезд. В ограждении расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные строения. Ограждение по фасадной части выступает за установленные границы, занимая земельный участок, собственность на который неразграничена. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401014:22367 имеется только с указанной территории, там располагается входная группа (ворота). Земельный участок, собственность на который неразграничена в едином ограждении используется единолично, доступ для третьих лиц — ограничен. По фасадной части на используемой территории располагается хозяйственное строение.
Кроме того, вблизи ограждения обустроена компостная яма. Визуально определяемо, что данное строение используется пользователями земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:22367, поскольку подход к ней организован с данной территории.
Действия правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:22367 — Ашировой В.О., при использовании территории, государственная собственность на которую неразграничена, за установленными границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:22367, а также при размещении компостной ямы вблизи участка, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости»).
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю^ Ашировой Валерии Олеговне принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства, а именно: не допускать использование территории, государственная собственность на которую неразграничена, за установленными границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:22367, в том числе под размещение силосной ямы вблизи участка, без установленных на то прав. В течение 90 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru |