|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:09:0606001:4161, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, д Шорохово, ул Центральная, з/у 78, уточненной площадью 1316 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, 05.07.2018 проведена государственная регистрация права собственности Шестакова В.П.
В ЕГРН отсутствует связь земельного участка с объектом капитального строительства и (или) с объектом незавершенного строительством.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что территория Земельного участка огорожена, доступ для третьих лиц ограничен. На Земельном участке расположен объект капитального строительства, хозяйственные постройки, трава скошена. С южной стороны за границами Земельного участка размещен грункт предположительно глина. Согласно обмеру площадь земельного участка на территории которого размещен грунт составляет 26 кв.м.
По результатам анализа Материалов ЕЭКО совмещенных со сведениями ЕГРН, а также проекта землеустройства (перераспределения) земель совхоза «Ильинский» установленно, что земельный участок на территории которого размещен грунт (предположительно глина) расположен за границами населенного пункта Шорохово, на землях фонда перераспределения ЗАО «Ильинское».
Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается только в рамках сельского хозяйства и не предполагается складирование не сельскохозяйственной продукции.
ЕГРН не содержит сведения о правах Шестакова Вячеслава Петровича на земельный участок с южной стороны за границами земельного участка с кадастровым номером 42:09:0606001:4161.
Учитывая вышеизложенное, в действиях Шестакова В.П. усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости") и статьей 42 (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту) Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Шестакову В. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:4161 в установленных границах, не допускать увеличение его площади без установленных на то прав. В течение 90 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru. |