Предостережение:

• При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) установлено: поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости: - Земельный участок с кадастровым номером 42:29:0202001: 39, расположенный по адресу Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Мысковский, п Казас, ул Орам, з/у 25, дата постановки на государственный кадастровый учёт 29.10.2005, площадь земельного участка 1389,62 кв.м., установленный вид разрешённого использования - Под жилую застройку Индивидуальную; - Земельный участок с кадастровым номером 42:29:0202001:34, расположенный по адресу Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Мысковский, п Казас, ул Орам, з/у 44, дата постановки на государственный кадастровый учёт 29.10.2005, площадь земельного участка 888 кв.м., установленный вид разрешённого использования - Под жилую застройку Индивидуальную.; -Земельный участок с кадастровым номером 42:29:0202001:32, расположенный по адресу Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Мысковский, п Казас, ул Орам, з/у 19, дата постановки на государственный кадастровый учёт 29.10.2005, площадь земельного участка 1400 кв.м., установленный вид разрешённого использования - Под жилую застройку Индивидуальную; -Земельный участок с кадастровым номером 42:29:0202001:33, расположенный по адресу Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Мысковский, п Казас, ул Орам, з/у 21, дата постановки на государственный кадастровый учёт 29.10.2005, площадь земельного участка 1400 кв.м., установленный вид разрешённого использования - Под жилую застройку Индивидуальную. В результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом 30.07.2026 на земельных участках с кадастровыми номерами 42:29:0202001:39, 42:29:0202001:34, 42:29:0202001:32, 42:29:0202001:33 установлено, что вышеуказанные земельные участки не огорожены, доступ для третьих лиц не ограничен, отсутствуют объекты недвижимости, участки заросли травянистой и кустарниковой растительностью. Вступившим с 01.03.2025 в силу Федеральным законом от 08.08.2025 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 307) определено, что правообладатель земельного участка обязан приступить к его использованию в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае если требуется освоение земельного участка – не позднее трех лет со дня вступления в силу закона, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Вместе с тем, в соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Учитывая, что право на Земельный участок возникло у физического лица до 01.03.2025, то предусмотренная Законом № 307 обязанность по освоению и использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникла у правообладателя с 01.03.2025, срок окончания которой на дату проведения наблюдения не наступил. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков с критериями, которые позволяют оценить использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с земельным законодательством. Так в соответствии с подпунктом В пункта 1 имеются признаки: «отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом...». Действия (бездействие) правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами 42:29:0202001:39, 42:29:0202001:34, 42:29:0202001:32, 42:29:0202001:33 в случае неиспользования, могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации (в силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту).