|
Значение |
согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:11:0116019:40, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Промышленновский, пгт. Промышленная, ул. Красноармейская, з/у 20, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажная жилая застройка, площадью 2739 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет 29.07.2004. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о них внесены в ЕГРН.
На земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами:
- 42:11:0116018:205, здание магазина площадью 207.5 кв.м., год завершения строительства 1996;
- 42:11:0116019:163, нежилое сооружение – склад площадью 35 кв.м., год завершения строительства 2011;
- 42:11:0116019:166, нежилое сооружение – сторожка площадью 47.2 кв.м., год завершения строительства 2011;
- 42:11:0116019:509, нежилое здание площадью 235.1 кв.м., год завершения строительства 2022.
На земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости зарегистрировано право собственности Савокина Максима Геннадьевича.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:11:0116019:40 с южной и восточной сторон огорожен металлическим профилем, с западной стороны граница проходит по возведенным строениям. Перед входом в здание магазина ограждение отсутствует. Доступ на земельный участок осуществляется через ворота из металлических прутьев (на момент осмотра открыты). На земельном участке расположены: здание магазина, четыре металлических контейнера, металлический гараж, склад, два нежилых строения. Земельный участок ухожен, трава скошена, часть участка занята дорогой.
В ЕГРН указывается правовой режим земельного участка – его целевое назначение и вид разрешенного использования, фактическое использование земельного участка должно соответствовать правовому режиму использования. В данном случае земельный участок с кадастровым номером 42:11:0116019:40 имеет вид разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка, фактически используется для размещения здания магазина, склада, нежилых строений.
Действия Савокина Максима Геннадьевича, выражающиеся в использовании земельного с кадастровым номером 42:11:0116019:40 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием |