Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕНАТЭС"
№42260944200020797349
🔢 ИНН:
4205389201
🆔 ОГРН:
1204200006493
📍 Адрес:
650000, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Притомская Набережная, д 13
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.02.2026
🎯
Основание проведения
Обращение за вх. № РО4230-997 от 21.01.2026
🔔
Предостережение
в обращении за вх. № РО4230-997 от 21.01.2026 изложены доводы заявителя на несоответствие температуры горячей воды в квартире № 35 многоквартирного дома № 13 по ул. Притомской набережной. При рассмотрении обращения установлено, что по состоянию на 28.01.2026 температура горячей воды в месте водоразб... Еще...в обращении за вх. № РО4230-997 от 21.01.2026 изложены доводы заявителя на несоответствие температуры горячей воды в квартире № 35 многоквартирного дома № 13 по ул. Притомской набережной. При рассмотрении обращения установлено, что по состоянию на 28.01.2026 температура горячей воды в месте водоразбора в ванной комнате в квартире № 35 многоквартирного дома № 13 по ул. Притомской набережной, расположенной на четвертом этаже, после слива воды в течение 3-х минут составила +32°С, что не соответствует установленным требованиям. Система горячего водоснабжения в подвале многоквартирного дома от теплового узла выполнена в однотрубном исполнении, без наличия циркуляции теплоносителя (т.е. «тупиковая», на водоразбор). Кроме того, при осмотре системы водоснабжения в подвале дома в районе подъездов № 3 и № 4 выявлен капеж через изоляцию в двух местах на трубопроводах системы отопления, нарушения герметичности стыковых соединений на стояке канализации, в связи с чем в указанных местах наблюдается увлажнение грунта.
Указанные действия (бездействие) со стороны управляющей организации могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункты 31 (а), 149, приложение № 1 (пункт 5) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
2) Пункт 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
3) Пункты 3.4.1, 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 5.2.1, 5.3.1, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
4) Пункты 10, 11, 11(1) Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491;
5) Ч. 7 ст. 45, ч. 1 ст. 161 , ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕНАТЭС" (ИНН: 4205389201) , адрес: 650000, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Притомская Набережная, д 13
Предостережение:
в обращении за вх. № РО4230-997 от 21.01.2026 изложены доводы заявителя на несоответствие температуры горячей воды в квартире № 35 многоквартирного дома № 13 по ул. Притомской набережной. При рассмотрении обращения установлено, что по состоянию на 28.01.2026 температура горячей воды в месте водоразбора в ванной комнате в квартире № 35 многоквартирного дома № 13 по ул. Притомской набережной, расположенной на четвертом этаже, после слива воды в течение 3-х минут составила +32°С, что не соответствует установленным требованиям. Система горячего водоснабжения в подвале многоквартирного дома от теплового узла выполнена в однотрубном исполнении, без наличия циркуляции теплоносителя (т.е. «тупиковая», на водоразбор). Кроме того, при осмотре системы водоснабжения в подвале дома в районе подъездов № 3 и № 4 выявлен капеж через изоляцию в двух местах на трубопроводах системы отопления, нарушения герметичности стыковых соединений на стояке канализации, в связи с чем в указанных местах наблюдается увлажнение грунта.
Указанные действия (бездействие) со стороны управляющей организации могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункты 31 (а), 149, приложение № 1 (пункт 5) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
2) Пункт 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
3) Пункты 3.4.1, 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 5.2.1, 5.3.1, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
4) Пункты 10, 11, 11(1) Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491;
5) Ч. 7 ст. 45, ч. 1 ст. 161 , ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4205389201
ОГРН
1204200006493
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕНАТЭС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
650000, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Притомская Набережная, д 13
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Щедрина Елена Францевна
Должность инспектора
Значение
главный консультант
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА
Основание проведения
Текст
Обращение за вх. № РО4230-997 от 21.01.2026
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в обращении за вх. № РО4230-997 от 21.01.2026 изложены доводы заявителя на несоответствие температуры горячей воды в квартире № 35 многоквартирного дома № 13 по ул. Притомской набережной. При рассмотрении обращения установлено, что по состоянию на 28.01.2026 температура горячей воды в месте водоразбора в ванной комнате в квартире № 35 многоквартирного дома № 13 по ул. Притомской набережной, расположенной на четвертом этаже, после слива воды в течение 3-х минут составила +32°С, что не соответствует установленным требованиям. Система горячего водоснабжения в подвале многоквартирного дома от теплового узла выполнена в однотрубном исполнении, без наличия циркуляции теплоносителя (т.е. «тупиковая», на водоразбор). Кроме того, при осмотре системы водоснабжения в подвале дома в районе подъездов № 3 и № 4 выявлен капеж через изоляцию в двух местах на трубопроводах системы отопления, нарушения герметичности стыковых соединений на стояке канализации, в связи с чем в указанных местах наблюдается увлажнение грунта.
Указанные действия (бездействие) со стороны управляющей организации могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункты 31 (а), 149, приложение № 1 (пункт 5) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
2) Пункт 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
3) Пункты 3.4.1, 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 5.2.1, 5.3.1, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
4) Пункты 10, 11, 11(1) Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491;
5) Ч. 7 ст. 45, ч. 1 ст. 161 , ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.