|
Значение |
в обращениях за вх. № РО4230-842 от 20.01.2026 и за вх. № РО4230-1098 от 21.01.2026 изложены доводы заявителей о том, что в квартире № 26 многоквартирного дома № 46 по пр. Советский холодно, температура воздуха в помещениях +16 град., управляющая организация мер не принимает. При рассмотрении обращений по состоянию 13.02.2026 было установлено в многоквартирном доме № 46 по пр. Советский при температуре наружного воздуха -19°C:
- в квартире № 26 температура воздуха в зале составила +23,5°C, последние три секции отопительного прибора (алюминиевый, 8 секций) не прогреваются, в спальне и на кухне температура также соответствует установленным нормативам, отопительные приборы прогреваются полностью;
- температура поверхности наружных стен в квартире № 26 составила не ниже +22°C;
- в зале возле балконной двери температура поверхности пола составила слева +5,6°C, справа +13,2°C, слева на плинтусе наблюдалась изморозь, на кухне температура поверхности пола составила от +18,9°C (в районе расположения тамбура подъезда № 5) до +24°C, температура нижней части оконной рамы на кухне вдоль подоконника составила от +10,9°C до +13,4°C;
- в подъезде № 5 в тамбурном отсеке произведены работы по утеплению потолка, по установке новой тамбурной двери, входная дверь металлическая, температура поверхности двери и откосов составила от -1°C до -9°C, т.е дверь не утеплена, температура поверхности потолка составила +5°C, сразу после тамбура температура поверхности потолка составила +18,2°C.
Указанные установленные факты могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункты 4.8.11, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170;
2) Пункты 3, 13, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
3) Раздел VI «Отопление» (п. 14, п. 15, п. 16) Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
4) Пункты 10, 11, 11(1) Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491;
5) Ч. 1 ст. 161, ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. |