Предостережение:

• Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ на экономически обоснованном уровне.  В целях оказания мер социальной поддержки отдельным категориям граждан уполномоченные органы вправе устанавливать размер платы за коммунальные услуги ниже экономически обоснованных тарифов ресурсоснабжающих организаций, с учетом средств, предусмотренных в бюджете на возмещение соответствующей разницы. Уполномоченным органом по установлению тарифов на коммунальные услуги на территории Кемеровской области является Региональная энергетическая комиссия Кузбасса (далее – РЭК Кузбасса), которая принимает отдельно тарифы в отношении ресурсоснабжающих организаций и населения, в том числе льготные тарифы. Льготные тарифы установлены для граждан, являющихся собственниками и (или) нанимателями жилых помещений многоквартирного дома и (или) жилых домов (домовладений), постоянно или временно проживающих по месту жительства в таких жилых помещениях и (или) жилых домах (домовладениях), а также для граждан, которым собственник предоставил право пользования жилым помещением многоквартирного дома и (или) жилым домом (домовладением), постоянно или временно проживающим в таких жилых помещениях и (или) жилых домах (домовладениях). Постановлениями РЭК Кузбасса “Об установлении льготных тарифов на холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую энергию (мощность), твердое топливо на территории Новокузнецкого городского округа” от 20.12.2021 № 888, от 28.11.2022 №915, от 19.12.2023 № 701, от 20.12.2024 №756, утверждено: льготные тарифы  не применяются при начислении платы за услуги (ресурсы) потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее-КР на СОИ) в многоквартирном доме (далее-МКД). Данные Постановления РЭК Кузбасса были оспорены в судебном порядке и решением Арбитражного суда Кемеровской области от 27.08.2025 по делу №А27-13491/2024, оставленным в силе постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2025г., удовлетворены исковые требования управляющей организации  ООО «С-Порт» к ресурсоснабжающей организации ООО «ЭнергоТранзит» об обязании произвести перерасчет стоимости (по льготному тарифу для населения) горячей воды по договору на приобретение горячей воды, потребляемой на КР на СОИ многоквартирных домов № 930001 за период с июня 2021г. по май 2025г. на сумму 3760753,09 руб. и зачесть переплату в размере 1820646,66 руб. в счет оплаты за последующие периоды. В связи с чем, ООО «ЭнергоТранзит» осуществило перерасчет размера платы  КР на СОИ в отношении ООО «С-Порт» по вышеуказанному договору, с учетом льготных тарифов, за период с июня 2021г. по май 2025г. на сумму 3760753,09 руб., ООО «С-Порт» в свою очередь обязан произвести перерасчет жителям МКД, находящихся в его управлении.  С учетом вышеизложенного, управляющая организация ООО «С-Порт», обязана осуществить перерасчет плата за КР на СОИ жителям МКД, находящимся в его управлении.