|
Значение |
В адрес ГЖИ Кузбасса поступило обращение гражданина (вх. № РО4230-6777 от 30.03.2026) по вопросу раскрытия управляющей организацией ООО «Южный» информации.
Порядок раскрытия информации управляющей организацией регламентируется разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
В соответствии с абз. 2 п. 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с п. 31 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в п. 31 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным п. 35 настоящих Правил каналам связи.
В соответствии с пп. "г" п. 31 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в сети "Интернет" информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр.
Главой XI Состава информации определен перечень информации, подлежащей размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 18.3 Главы XI Состава информации управляющая организация размещает в ГИС ЖКХ протокол, которым утверждено решение общего собрания.
В соответствии с п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, ГИС ЖКХ, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
В адрес управляющей организации ООО «Южный» от собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. Радищева, д. 6, посредством ГИС ЖКХ поступило 17.03.2025 обращение № 42-2026-16978, содержащее запрос протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Срок предоставления данной информации в соответствии с абз. 2 п. 34 Правил № 416 составляет не позднее 18.03.2026 (включительно). Вместе с тем управляющей организацией на указанное обращение размещены ответы от 19.03.2026 № 42-2026-16978/1, от 15.04.2026 № № 42-2026-16978/2. При этом о возможности ознакомления с копией запрашиваемого протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме сообщено управляющей организацией только в ответе от 15.04.2026 № № 42-2026-16978/2.
Таким образом, управляющей организацией ООО «Южный» нарушен срок предоставления информации, предусмотренный абз. 2 п. 34 Правил № 416.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований |
