Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕНИТ"
№42260944200021593542
🔢 ИНН:
4253026705
🆔 ОГРН:
1154253000571
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.05.2026
🎯
Основание проведения
обращение (вх. №РО4230-7346 от 06.04.2026)
🔔
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес ГЖИ Кузбасса поступило обращение (вх. №РО4230-7346 от 06.04.2026) от собственника помещения в МКД расположенного по адресу: Кемеровская область — Кузбасс, г. Новокузнецк, ул. Косыгина, д.61 о нарушении законодательства по предоставлению... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес ГЖИ Кузбасса поступило обращение (вх. №РО4230-7346 от 06.04.2026) от собственника помещения в МКД расположенного по адресу: Кемеровская область — Кузбасс, г. Новокузнецк, ул. Косыгина, д.61 о нарушении законодательства по предоставлению управляющей компанией ответов на обращения.
Предоставление управляющей организацией ответов на запросы (обращения) регламентируются разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).
Сроки предоставления управляющей организацией информации по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений определены в п. 34 и п. 36 раздела VIII Правил № 416.
Согласно п. 36 Раздела VIII Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
В ходе рассмотрения Вашего обращения было установлено, что на обращения от 27.11.2025 №340, от 28.11.2025 №342 управляющей организацией ООО «УК «Зенит» был дан ответ от 28.11.2025 №610.
На обращения от 05.02.2026 №32, от 05.03.2026 №73 управляющей организацией ООО «УК «Зенит» были даны ответы от 19.02.2026 №115/1, от 05.03.2026 №134/1. Ответы направлены простыми письменными отправлениями.
При предоставлении вышеуказанного ответа был нарушен порядок направления ответов заявителям установленный пунктом 35 раздела VIII постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в части своевременного предоставления ответов на обращения собственников, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Срок принятия мер: 29.06.2026.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕНИТ" (ИНН: 4253026705)
Предостережение:
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес ГЖИ Кузбасса поступило обращение (вх. №РО4230-7346 от 06.04.2026) от собственника помещения в МКД расположенного по адресу: Кемеровская область — Кузбасс, г. Новокузнецк, ул. Косыгина, д.61 о нарушении законодательства по предоставлению управляющей компанией ответов на обращения.
Предоставление управляющей организацией ответов на запросы (обращения) регламентируются разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).
Сроки предоставления управляющей организацией информации по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений определены в п. 34 и п. 36 раздела VIII Правил № 416.
Согласно п. 36 Раздела VIII Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
В ходе рассмотрения Вашего обращения было установлено, что на обращения от 27.11.2025 №340, от 28.11.2025 №342 управляющей организацией ООО «УК «Зенит» был дан ответ от 28.11.2025 №610.
На обращения от 05.02.2026 №32, от 05.03.2026 №73 управляющей организацией ООО «УК «Зенит» были даны ответы от 19.02.2026 №115/1, от 05.03.2026 №134/1. Ответы направлены простыми письменными отправлениями.
При предоставлении вышеуказанного ответа был нарушен порядок направления ответов заявителям установленный пунктом 35 раздела VIII постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в части своевременного предоставления ответов на обращения собственников, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Срок принятия мер: 29.06.2026.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4253026705
ОГРН
1154253000571
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕНИТ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ванжа Оксана Владимировна
Должность инспектора
Значение
консультант
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА
Основание проведения
Текст
обращение (вх. №РО4230-7346 от 06.04.2026)
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес ГЖИ Кузбасса поступило обращение (вх. №РО4230-7346 от 06.04.2026) от собственника помещения в МКД расположенного по адресу: Кемеровская область — Кузбасс, г. Новокузнецк, ул. Косыгина, д.61 о нарушении законодательства по предоставлению управляющей компанией ответов на обращения.
Предоставление управляющей организацией ответов на запросы (обращения) регламентируются разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).
Сроки предоставления управляющей организацией информации по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений определены в п. 34 и п. 36 раздела VIII Правил № 416.
Согласно п. 36 Раздела VIII Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
В ходе рассмотрения Вашего обращения было установлено, что на обращения от 27.11.2025 №340, от 28.11.2025 №342 управляющей организацией ООО «УК «Зенит» был дан ответ от 28.11.2025 №610.
На обращения от 05.02.2026 №32, от 05.03.2026 №73 управляющей организацией ООО «УК «Зенит» были даны ответы от 19.02.2026 №115/1, от 05.03.2026 №134/1. Ответы направлены простыми письменными отправлениями.
При предоставлении вышеуказанного ответа был нарушен порядок направления ответов заявителям установленный пунктом 35 раздела VIII постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в части своевременного предоставления ответов на обращения собственников, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Срок принятия мер: 29.06.2026.