Предостережение:

• В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Кузбасса (вх. №РО4230-9070), имеются сведения о проведении работ по благоустройству территории, ремонте узлов и т.п. без решения общего собрания собственников. По информации, представленной управляющей организацией:, работы по благоустройству территории, а именно устройству пешеходной дорожки с поребриками были утверждены советом дома.. Тем не менее в ходе рассмотрения документов установлено: план текущего ремонта на 2026г, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время работы не проводятся (приостановлены). Согласно положениям ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления многоквартирным домом. Решения, принятые на общем собрании собственников помещений МКД являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке. Решение общего собрания собственников по ул. Кутузова, д. 28 об утверждении плана текущего ремонта, в том числе благоустройству территории отсутствует