Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений граждан установлено, что МКД № 21Б ул. 17-й квартал и №30 по ул.Мира не оборудованы общедомовыми приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, определено: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учёта (далее - ОДПУ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – СОИ), определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  Нормативы потребления  КР на СОИ на холодную, горячую воду на территории Кузбасса были утверждены постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 28.02.2023г. №15 для МКД этажностью от 1 до 5, в размере 0,0269 м3, на 1м2 мест общего пользования.  Далее, решением Кемеровского областного суда по делу 3а-323/2023 от 17.08.2023г., вступившим в законную силу 04.12.2023г., Постановление Региональной энергетической комиссии Кузбасса от 28.02.2023г. № 15, которым были утверждены данные нормативы потребления для категории для категории МКД этажностью 1-5 этажей, к которой относится и Ваш МКД было признано недействующим. Учитывая вышеизложенное, начисление платы КР на СОИ по нормативу потребления до установления новых нормативов потребления осуществляться не могло, ввиду их отсутствия.  Постановлением РЭК Кузбасса от 26.06.2025г. № 194 были утверждены новые нормативы за КР на СОИ, для МКД этажностью от 1 до 5, в размере 0,0221 м3, на 1м2 мест общего пользования, данное постановление распространяло свое действие на правоотношения возникшие с 30.11.2023г.  Согласно решения Кемеровского областного суда по делу №3а-13/2023 от 03.02.2026г. постановление Региональной энергетической комиссии Кузбасса № 194, было признано недействующим. Апелляционным определением судебной коллегии пятого апелляционного суда №66а-408/2026 от 27.05.2026г. вышеуказанное постановление оставлено без изменения. На основании чего, начисление платы за услуги водоснабжения и водоотведения на СОИ в период с декабря 2023 по май 2026г. по нормативам утвержденным постановление РЭК Кузбасса от 26.06.2025г. № 194 – правомерно. ООО «УК «Томь-Сервис» неправомерно осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение на СОИ в период отмены нормативов (с 12.2023 по 06.2025), утвержденных постановлением РЭК от 28.02.2023г. № 15.