Предостережение:

• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в июле 2026 года установлено, что застройщиком ООО СЗ «Ключ-42» привлекающим денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов №№ 10, 11 по адресу: г. Кемерово, Заводский район, микрорайон № 15 ЖК «7 высот» в нарушение п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) не исполнена обязанность по размещению фотографий, отражающих текущее состояние их строительства (создания) в июне 2026 года. По состоянию на 30.06.2026 в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) размещены фотографии, датированные от 04.05.2026, что подтверждается отметкой о дате фотосъемки. В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в ЕИСЖС, указанной в статье 23.3 настоящего Федерального закона. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию, установленную ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ. Пунктом 8 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ установлена обязанность застройщика по раскрытию фотографий строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). В соответствии с разъяснениями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18.10.2020 № 41825-ОК/07, согласно ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ фотографии, указанные в п. 8 ч. 2 указанной статьи, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. В соответствии с нормами Закона № 214-ФЗ и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», застройщик вправе размещать указанные фотографии в любой из дней отчетного месяца вне зависимости от дня размещения фотографий в месяце, предшествующему отчетному. Застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом.