|
Значение |
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правил), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При отсутствии индивидуального прибора учета коммунальных услуг, и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу с применением повышающего коэффициента.
Величина повышающего коэффициента утверждена Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 г. № 603, которая составляет - 1,5.
Пунктом 81(12) Правил № 354 установлено, что прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
В пп.«а» п.59 Правил № 354 сказано, что в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период, определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, начиная с даты, когда вышел из строя прибор учета, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям нового прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов (месяцев) подряд.
Согласно п.60 Правил по истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальную услугу определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, с применением повышающего коэффициента 1,5.
Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Согласно п. 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Подпунктом «з» п.34 Правил №354 определено, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Нормативы потребления коммунальных услуг по водоснабжению на территории Крапивинского муниципального района установлены приказом Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 г. № 113, которые зависят от степени благоустройства жилых домов, направлений использования земельного участка, наличием надворных построек.
Нормативы на полив земельного участка при наличии водопровода составляют 0,15 м3 на 1 м2 земельного участка в месяц поливочного сезона. Норматив потребления коммунальной услуги на полив земельного участка применяется в течение 60 дней календарного года. Кроме того, при начислении платы учитываются направления использования земельного участка (наличие бани, автомобиля, а также видов сельскохозяйственных животных для их водоснабжения и приготовления пищи).
В ходе рассмотрения обращения установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ул. Советская, д. 7, кв. 2, был оборудован индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения (далее – ИПУ ХВС) в 2019г., срок поверки которого окончился 03.08.2024г. Новый ИПУ ХВС был установлен в данном домовладении в октябре 2025г.
В период с сентября 2024г. по июль 2025г. ресурсонабжающая организация ООО «ТЭП», в связи с техническим сбоем не осуществляла потребителю начисление платы за воду, что неправомерно.
В августе 2025г. потребителю было осуществлен перерасчет (доначисление) платы за воду на личное потребление исходя из норматива потребления на 3-х проживающих, с учетом мойки машины (1шт.), наличия коров (20 шт.) и полива огорода, применяя поливочную площадь - 500 м2, также ООО «ТЭП» был применен повышающий коэффициент на все вышеперечисленные услуги за весь период отсутствия начисления.
Однако, в период с августа по октябрь 2024г. расчет должен был произведен по среднему, а также повышающий коэффициент должен применяться только на личное потребление.
Перерасчет (возврат) некорректно начисленной платы за воду отражен в платежных документах за ноябрь 2025 и январь 2026г.
Предостерегаю Вас о недопустимости нарушения обязательных требований в части порядка начисления платы за воду. |