Предостережение:

• В обращении изложены доводы о несоблюдении собственниками жилых помещений правил эксплуатации, содержания, текущего ремонта жилого помещения №15 по ул.Ленина д.1 в г.Березовский. Ч.1 ст.30 ЖК РФ, Ч.1 ст.288 ГК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.3, п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При визуальном обследовании жилого помещения установлено, что квартира находится в ненадлежащем техническом состоянии, в жилом помещении отсутствует оконный блок и частично отсутствует остекление оконных блоков, сантехническое оборудование (смесители, ванная, бачок унитаза) отсутствует, наблюдается разрушение отделочного слоя стен и потолков, загрязнение известковой окраски. Местами деревянный пол деформирован, элетропроводка находится в неисправном состоянии, требуется замена, наблюдаются скрутки. Внутриквартирная разводка системы холодного, горячего водоснабжения коррозирована, утечек, протечек из системы отопления не выявлено, но трубопроводы и отопительные приборы (чугунные радиаторы) местами имеют коррозию. Жилое помещение находится в состоянии требующем проведения капитального ремонта. Согласно решению Березовского городского суда от 12.02.2026 по делу №2-57/2026 (2-676/2025) следует, что Корольковой С. В. принадлежит 1/6 доли на жилое помещение №15 по ул.Ленина д.1 в г.Березовский, 5/6 доли принадлежат администрации Березовского городского округа в силу закона, как выморочное имущество (ч.2 ст.1151 ГК РФ). Следовательно, обязанность по обеспечению надлежащего содержания жилого помещения, в том числе проведение капитального ремонта лежит на собственниках данного помещения.